TP.HCM thí điểm mô hình mới trong phát triển nhà ở thương mại

Tiêu điểm • 17/05/2025 12:12

UBND TP.HCM vừa chính thức ban hành Kế hoạch triển khai Nghị định 75/ 2025/NĐ-CP của Chính phủ, quy định chi tiết thực hiện Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm phát triển dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.

Danh sách 30 điểm bắn pháo hoa tại TP.HCM tối 30/4 Khoảng khắc pháo hoa rợp trời chào mừng 50 năm thống nhất đất nước TP.HCM phát hiện 1 cơ sở kinh doanh sữa giả

TP.HCM thí điểm mô hình mới trong phát triển nhà ở thương mại(ảnh minh họa)

Đây được xem là một bước đi đột phá nhằm tháo gỡ các nút thắt trong tiếp cận đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững tại đô thị lớn nhất cả nước.

Theo Kế hoạch vừa được ban hành, TP.HCM đặt mục tiêu tổ chức thực hiện hiệu quả Nghị quyết 171 và Nghị định 75, đảm bảo sự đồng bộ, nhất quán và xuyên suốt trong toàn hệ thống chính quyền – từ các sở, ngành đến UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện.

Nội dung kế hoạch cũng nêu rõ lộ trình triển khai, xác định thời hạn hoàn thành từng giai đoạn cũng như phân công trách nhiệm cụ thể cho từng đơn vị liên quan.

Đáng chú ý, các cơ quan chức năng được yêu cầu phối hợp chạt chẽ, đảm bảo tiến độ công việc. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các đơn vị cần kịp thời phản ánh để được hướng dẫn tháo gỡ hoặc báo cáo UBND TP xem xét, chỉ đạo.

Theo phân công, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, tham mưu UBND TP ban hành quyết định thành lập Tổ công tác liên nghành và Tổ giúp việc. Nhiệm vụ của các tổ này là rà soát, đánh giá các khu đất dự kiến đưa vào thực hiện dự án thí điểm, đảm bảo phù hợp với quy hoạch và pháp lý.

Sở cũng chịu trách nhiệm theo dõi, đôn đóc, kiểm tra tiến độ thực hiện, tổng hợp kết quả, báo cáo trình UBND TP và gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường, đồng thời báo cáo Chính phủ theo quy định.

Ngoài ra, các cơ quan, đơn vị liên quan sẽ thực hiện báo cáo định kỳ hằng năm, sơ kết kết sau 3 năm và tổng kết sau 5 năm, theo yêu cầu tại khoản 5 Điều 5 của Nghị quyết 171.

UBND TP.HCM vừa chính thức ban hành Kế hoạch triển khai Nghị định 75/ 2025/NĐ-CP

Việc thí điểm phát triển nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất được kỳ vọng sẽ mở rộng nguồn cung nhà ở, giảm áp lực lên quỹ đất công, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp tiếp cận đất đai theo cơ chế linh hoạt, minh bạch.

TP.HCM xác định đây là cơ hội quan trọng để hoàn thiện cơ chế, chính sách, góp phần đưa thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh hơn trong giai đoạn tới.