Lý do huyện Thanh Oai tạm dừng đấu giá 114 lô đất tại xã Cao Dương

Các lô đất đấu giá tại khu Ngõ Ba, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội).

Dừng 2 cuộc đấu giá 114 thửa đất tại xã Cao Dương

UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa có văn bản gửi các đơn vị tổ chức cuộc bán đấu giá đất tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá đối với 114 thửa đất tại xã Cao Dương.

Theo kế hoạch, tháng này, huyện Thanh Oai sẽ bán 114 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương trong 2 phiên đấu giá (mỗi phiên 57 thửa đất). Trong đó, 57 lô đợt 1 được tổ chức đấu giá vào ngày 8/9. Các lô này có diện tích từ hơn 74 đến gần 135 m2, đều có giá khởi điểm 8,8 triệu đồng một m2.

Tuy nhiên, UBND huyện Thanh Oai đã đề nghị hai công ty đấu giá tạm dừng tổ chức hai cuộc đấu giá trên và thông báo cho khách hàng nhận lại tiền mua hồ sơ (nếu có). Cơ quan này cho biết sẽ thông báo tổ chức lại cuộc đấu giá sau khi rà soát pháp lý, điều kiện, đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.

Lý do để UBND huyện Thanh Oai dừng đấu giá là căn cứ vào công điện số 82 (ngày 21-8) của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Và văn bản của Văn phòng Chính phủ về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo UBND huyện Thanh Oai, ngoài ra Bộ Tài nguyên và Môi trường đã cử đoàn kiểm tra đột xuất nắm tình hình và báo cáo về công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Hoài Đức và huyện Thanh Oai.

Bên cạnh đó, UBND huyện Thanh Oai còn căn cứ vào văn bản số 2771 (ngày 21-8) của UBND TP Hà Nội về việc kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường trên địa bàn Hà Nội.

“Nóng” đấu giá đất vùng ven

Trước đó ngày 10/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai phối hợp Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 68 thửa đất ở ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao.

Đã có hàng ngàn người đăng ký tham gia phiên đấu giá. Kết quả đấu giá 68 thửa đất là 404,6 tỉ đồng, chênh 349 tỉ đồng so với giá khởi điểm, trong đó có lô trúng đấu giá lên đến hơn 100 triệu đồng/m².

Sau đó chỉ vài ngày, phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức, Hà Nội tiếp tục thu hút sự quan tâm, tham gia của đông đảo người dân. 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất.

Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

Cả hai phiên đấu giá trên đều gây xôn xao dư luận khi có giá trúng cao chót vót. Thậm chí, giá trúng cao hơn nhiều lần so với giá của thị trường khu vực.

Sau một số phiên đấu giá có dấu hiệu sốt nóng gần đây, UBND TP Hà Nội đã có văn bản về việc kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường trên địa bàn thành phố.

Văn bản nêu rõ, thời gian qua, trên địa bàn thành phố có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, như tại huyện Thanh Oai cao gấp 7 - 8 lần, huyện Hoài Đức cao nhất gấp 18 lần. Việc trúng giá cao bất thường có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.

Do đó, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp ngay với các sở, ngành liên quan và Công an TP kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức trong thời gian vừa qua, kịp thời phát hiện, xử lý kiên quyết đối với các vi phạm pháp luật nếu có...

Đấu giá đất ở Thanh Oai: Bắt đầu bán tháo, liệu có bỏ cọc?

57 lô đất ở Thanh Oai được đấu giá trở lại vào ngày 8/9, giá khởi điểm tăng

"Nóng" đấu giá đất huyện Hoài Đức: Giá trúng cao nhất 133 triệu đồng/m2