Nhà ở cho chuyên gia: Định hướng đầu tư sinh lời tại Bàu Bàng

Theo thống kê, trung bình mỗi năm dân số Bàu Bàng sẽ tăng lên 9%, lượng dân số này chủ yếu đến từ dân số di dân, tập trung ở các khu công nghiệp. Như vậy, nhu cầu về nhà ở cho cả lao động phổ thông và chuyên gia cũng tăng lên, tạo cơ hội cho các dự án BĐS nhà ở hình thành.

Từ sự dịch chuyển khu công nghiệp….

Bàu Bàng dần trở thành “vùng trũng” nằm giữa Bình Dương và Bình Phước – 2 địa phương có sức hút về quỹ đất khu công nghiệp rất lớn. Khi các vùng khác như Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên… đã có tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ở mức đỉnh điểm, đồng thời, quỹ đất để phát triển cũng hạn hẹp và chi phí đầu vào ở mức cao.

Tại thị trường Bình Phước dù có lợi thế về quỹ đất và giá nhưng vị trí cũng chưa thực sự chiếm được lợi thế như Bàu Bàng, do đó, Bàu Bàng là ngôi vương sáng giá dự kiến sẽ soán ngôi của các vùng nói trên về tốc độ phát triển cũng như hút vốn nhà đầu tư.

Nhà ở cho chuyên gia: Định hướng đầu tư sinh lời tại Bàu Bàng
Bàu Bàng vẫn còn nhiều quỹ đất để phát triển cả KCN lẫn nhà ở cao cấp

Bàu Bàng là khu vực có diện tích khoảng hơn 339km2, lớn hơn gấp đôi các khu vực khác trong nội tỉnh Bình Dương, tỷ lệ dân số/km2 còn ít. Các chuyên gia nhìn nhận, để lấp đầy quỹ đất này cần rất nhiều thời gian phát triển và nguồn vốn đầu tư vô cùng lớn. Do đó, cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất đẹp tại Bàu Bàng đang rất tốt.

Thực tế cho thấy, nhà đầu tư đã săn tìm quỹ đất tại Bàu Bàng trong thời gian qua, tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2022, Bàu Bàng đã thu hút được 14 dự án đăng ký mới và 3 dự án đăng ký tăng thêm vốn là 26 triệu USD. Nâng tổng số dự án trên địa bàn huyện đến nay là 1.257 dự án, trong đó thu hút đầu tư trong nước 1.042 dự án với tổng vốn đăng ký 40.450 tỷ 880 triệu đồng; thu hút đầu tư nước ngoài là 215 dự án với tổng vốn đăng ký 4 tỷ 646,8 triệu USD.

Như vậy, kế hoạch đưa Bàu Bàng trở thành đô thị công nghiệp - công nghệ cao trong thời gian tới nhằm tạo nên thế cân bằng kinh tế cho các khu vực của tỉnh đang từng bước tiến đến mục tiêu.

Với định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, Bàu Bàng sẽ là nơi sở hữu môi trường sống và làm việc lành mạnh. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc, trải dài theo tuyến Quốc lộ 13 – huyết mạch giao thông cần thiết của tỉnh Bình Dương, Bàu Bàng sở hữu vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi. Việc dịch chuyển dòng vốn khu công nghiệp về phía Bắc Bình Dương sẽ tạo nên nguồn cầu về nhà ở vô cùng lớn trong tương lai.

…đến hình thành nhà ở cho chuyên gia

Hiện nay tại Bàu Bàng, ngoài các khu dân cư trong các khu công nghiệp thì trên toàn huyện có khoảng hơn 40 dự án, tuy nhiên trong đó chiếm tới 80% là đất nền, điều này dẫn đến sự thiếu hụt nguồn nhà ở dành cho số lượng chuyên gia đang làm việc tại đây.

Như đã biết, không gian sống đáp ứng nhu cầu của giới chuyên gia là nhà ở hay căn hộ cao cấp gắn liền với tiện ích. Sản phẩm nhà cho thuê đã hình thành khá lâu tại TP.HCM, một số khu vực ở Bình Dương và luôn ở mức cao.

Trước nguồn cầu tại Bàu Bàng sẵn có và tiềm năng trong tương lai, một số doanh nghiệp đã chọn hướng phát triển khu đô thị gắn liền với tiện ích nội khu đồng bộ nhằm đón đầu nhu cầu của chuyên gia tại địa phương.

Nhà ở cho chuyên gia: Định hướng đầu tư sinh lời tại Bàu Bàng
Nhà phố vườn và biệt thự xây thô tại Phúc An Ashita

Điển hình là khu đô thị Phúc An Ashita, đây là dự án thứ 2 trong chuỗi sản phẩm về nhà ở cao cấp tại Bàu Bàng do Trần Anh Group phát triển, sản phẩm chủ lực là nhà phố, biệt thự, shophouse. Dự án nằm liền kề mặt tiền Quốc lộ 13, từ dự án thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn. Đặc biệt, nơi đây nằm sát tỉnh Bình Phước, không chỉ đón đầu lượng chuyên gia tại Bàu Bàng mà còn cả tỉnh Bình Phước.

Sản phẩm nhà của Phúc An Ashita được xây thô, với giá chỉ từ 2,1 tỷ đồng/căn, hiện nay đã xây dựng đồng bộ về hạ tầng nội khu, hệ thống công viên và 70% số lượng nhà, trong đó một số căn đã có dân cư ở.

Để giữ chân nhà đầu tư cũng như người lao động, tạo ra việc làm là chưa đủ, qua đó cần có những không gian sinh sống ổn định mới lâu dài. Đối với sản phẩm nhà liền thổ của Phúc An Ashita, nhà đầu tư dễ dàng cho thuê lại khi nguồn cung đã có sẵn trên thị trường. Chúng tôi hướng phát triển không gian cho người ở, do đó, các tiện ích, cây xanh được chú trọng đầu tư nhằm tạo cảm giác thoải mái nhất trước khu vực có tính chất hoạt động đặc thù là khu công nghiệp”, đại diện Trần Anh Group chia sẻ.

Minh Tuấn

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Đa dạng hóa thị trường xuất khẩu – Chiếc chìa khóa sống còn cho doanh nghiệp Việt

Đa dạng hóa thị trường xuất khẩu – Chiếc chìa khóa sống còn cho doanh nghiệp Việt

Trong bối cảnh thương mại toàn cầu biến động mạnh, việc chỉ tập trung vào một vài thị trường truyền thống tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đa dạng hóa thị trường, tận dụng các hiệp định thương mại tự do (FTA) và nâng cao năng lực cạnh tranh đang trở thành hướng đi tất yếu để hàng hóa Việt Nam giữ vững tăng trưởng và khẳng định vị thế quốc tế.
VIFTA: Đòn bẩy cho hàng Việt thâm nhập thị trường Israel

VIFTA: Đòn bẩy cho hàng Việt thâm nhập thị trường Israel

Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam – Israel (VIFTA) từ ngày có hiệu lực 17/11/2024 đã mở ra cánh cửa thương mại rộng lớn cho hàng hóa Việt Nam, đặc biệt là thủy sản, nông sản, giày dép, dệt may và hàng tiêu dùng khi thâm nhập thị trường Israel và khu vực Trung Đông.
Xuất khẩu nông, lâm, thủy sản 8 tháng năm 2025 đạt nhiều khởi sắc, tự tin đạt mục tiêu năm 2025

Xuất khẩu nông, lâm, thủy sản 8 tháng năm 2025 đạt nhiều khởi sắc, tự tin đạt mục tiêu năm 2025

Giá trị xuất khẩu nông sản trong 8 tháng năm 2025 đạt 24,42 tỷ USD, tăng 13,8%; giá trị xuất khẩu lâm sản đạt 11,9 tỷ USD, tăng 6,6%; giá trị xuất khẩu thủy sản đạt 7,03 tỷ USD, tăng 11,5%.
Xuất khẩu vải thiều tăng gấp ba cùng kỳ

Xuất khẩu vải thiều tăng gấp ba cùng kỳ

Xuất khẩu vải thiều Việt Nam đang lập kỷ lục mới khi doanh thu 7 tháng đạt 80 triệu USD, gấp hơn ba lần so với cùng kỳ năm 2024.
Tự chủ 100% linh kiện máy bay, Nga mở thế cạnh tranh mới trên thị trường hàng không

Tự chủ 100% linh kiện máy bay, Nga mở thế cạnh tranh mới trên thị trường hàng không

Trong bối cảnh chịu hơn 30.000 lệnh trừng phạt từ phương Tây, Nga khẳng định đã trở thành quốc gia duy nhất trên thế giới có thể tự sản xuất toàn bộ linh kiện máy bay. Tuyên bố này cho thấy Moscow đang tái định hình ngành công nghiệp hàng không, đồng thời mở ra những tính toán mới đối với chuỗi cung ứng toàn cầu vốn phụ thuộc nhiều vào hợp tác xuyên quốc gia.
Xuất khẩu nông, lâm, thủy sản: Vững đà tăng trưởng, hướng tới mục tiêu 65 tỷ USD

Xuất khẩu nông, lâm, thủy sản: Vững đà tăng trưởng, hướng tới mục tiêu 65 tỷ USD

Kim ngạch xuất khẩu nông, lâm, thủy sản (NLTS) 8 tháng năm 2025 đạt 45,37 tỷ USD, tăng 12% so với cùng kỳ. Đây là tín hiệu khả quan để ngành nông nghiệp tự tin hướng tới mục tiêu 65 tỷ USD cả năm, bất chấp thách thức từ thị trường và yêu cầu khắt khe của các nước nhập khẩu.
TP. Hồ Chí minh chuyển đổi số, chuyển đổi xanh để phát triển du lịch bền vững

TP. Hồ Chí minh chuyển đổi số, chuyển đổi xanh để phát triển du lịch bền vững

Ngày 3/9, tại TP HCM đã diễn ra Lễ khai mạc Đại hội đồng Tổ chức Xúc tiến Du lịch các thành phố toàn cầu (Tourism Promotion Organization for Global Cities – TPO) lần thứ 12 với chủ đề “Định hình tương lai ngành du lịch: Hướng tới chuyển đổi số và chuyển đổi xanh ”.
Thủ tướng đề nghị Trung Quốc mở rộng nhập khẩu nông sản, thủy sản và các sản phẩm chế biến từ Việt Nam

Thủ tướng đề nghị Trung Quốc mở rộng nhập khẩu nông sản, thủy sản và các sản phẩm chế biến từ Việt Nam

Trong cuộc hội kiến với Ủy viên trưởng Nhân đại toàn quốc Trung Quốc Triệu Lạc Tế tại Hà Nội ngày 2/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh mong muốn Trung Quốc mở rộng nhập khẩu hàng hóa Việt Nam, nâng sản lượng điện nhập khẩu, sớm triển khai khu hợp tác kinh tế qua biên giới và thúc đẩy đầu tư chất lượng cao.
Ba cảng biển Việt Nam lọt Top 50 thế giới về sản lượng container

Ba cảng biển Việt Nam lọt Top 50 thế giới về sản lượng container

Ba cảng lớn của Việt Nam gồm Hải Phòng, TP.HCM và Cái Mép vừa được tạp chí DynaLiners Millionaires (Hà Lan) xếp vào nhóm 50 cảng biển xử lý container lớn nhất thế giới, đánh dấu bước tiến quan trọng của ngành hàng hải Việt Nam trên bản đồ logistics toàn cầu.
Trung Quốc mở rộng nhập khẩu nông sản Việt Nam, thúc đẩy hợp tác đầu tư chiến lược

Trung Quốc mở rộng nhập khẩu nông sản Việt Nam, thúc đẩy hợp tác đầu tư chiến lược

Trong cuộc hội kiến với Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình, chiều 31/8, tại Thiên Tân, Trung Quốc,Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị Trung Quốc mở rộng hơn nữa nhập khẩu nông sản chất lượng cao của Việt Nam, sớm ký các nghị định thư về kiểm dịch đối với bưởi, thủy sản khai thác, sản phẩm từ thịt của Việt Nam; sớm phê duyệt danh sách hồ sơ xin cấp mã số vùng trồng sầu riêng; mở rộng mô hình cửa khẩu thông minh, đàm phán mô hình xây dựng khu hợp tác kinh tế qua biên giới.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

tap-doan-son-ha
partner-vingroup
partner-shb
partner-hdbank
partner-bivaco
partner-tan-hoang-minh-group
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-giovanni
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
Phiên bản di động