Nhà ở cho chuyên gia: Định hướng đầu tư sinh lời tại Bàu Bàng

Theo thống kê, trung bình mỗi năm dân số Bàu Bàng sẽ tăng lên 9%, lượng dân số này chủ yếu đến từ dân số di dân, tập trung ở các khu công nghiệp. Như vậy, nhu cầu về nhà ở cho cả lao động phổ thông và chuyên gia cũng tăng lên, tạo cơ hội cho các dự án BĐS nhà ở hình thành.

Từ sự dịch chuyển khu công nghiệp….

Bàu Bàng dần trở thành “vùng trũng” nằm giữa Bình Dương và Bình Phước – 2 địa phương có sức hút về quỹ đất khu công nghiệp rất lớn. Khi các vùng khác như Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên… đã có tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ở mức đỉnh điểm, đồng thời, quỹ đất để phát triển cũng hạn hẹp và chi phí đầu vào ở mức cao.

Tại thị trường Bình Phước dù có lợi thế về quỹ đất và giá nhưng vị trí cũng chưa thực sự chiếm được lợi thế như Bàu Bàng, do đó, Bàu Bàng là ngôi vương sáng giá dự kiến sẽ soán ngôi của các vùng nói trên về tốc độ phát triển cũng như hút vốn nhà đầu tư.

Nhà ở cho chuyên gia: Định hướng đầu tư sinh lời tại Bàu Bàng
Bàu Bàng vẫn còn nhiều quỹ đất để phát triển cả KCN lẫn nhà ở cao cấp

Bàu Bàng là khu vực có diện tích khoảng hơn 339km2, lớn hơn gấp đôi các khu vực khác trong nội tỉnh Bình Dương, tỷ lệ dân số/km2 còn ít. Các chuyên gia nhìn nhận, để lấp đầy quỹ đất này cần rất nhiều thời gian phát triển và nguồn vốn đầu tư vô cùng lớn. Do đó, cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất đẹp tại Bàu Bàng đang rất tốt.

Thực tế cho thấy, nhà đầu tư đã săn tìm quỹ đất tại Bàu Bàng trong thời gian qua, tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2022, Bàu Bàng đã thu hút được 14 dự án đăng ký mới và 3 dự án đăng ký tăng thêm vốn là 26 triệu USD. Nâng tổng số dự án trên địa bàn huyện đến nay là 1.257 dự án, trong đó thu hút đầu tư trong nước 1.042 dự án với tổng vốn đăng ký 40.450 tỷ 880 triệu đồng; thu hút đầu tư nước ngoài là 215 dự án với tổng vốn đăng ký 4 tỷ 646,8 triệu USD.

Như vậy, kế hoạch đưa Bàu Bàng trở thành đô thị công nghiệp - công nghệ cao trong thời gian tới nhằm tạo nên thế cân bằng kinh tế cho các khu vực của tỉnh đang từng bước tiến đến mục tiêu.

Với định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, Bàu Bàng sẽ là nơi sở hữu môi trường sống và làm việc lành mạnh. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc, trải dài theo tuyến Quốc lộ 13 – huyết mạch giao thông cần thiết của tỉnh Bình Dương, Bàu Bàng sở hữu vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi. Việc dịch chuyển dòng vốn khu công nghiệp về phía Bắc Bình Dương sẽ tạo nên nguồn cầu về nhà ở vô cùng lớn trong tương lai.

…đến hình thành nhà ở cho chuyên gia

Hiện nay tại Bàu Bàng, ngoài các khu dân cư trong các khu công nghiệp thì trên toàn huyện có khoảng hơn 40 dự án, tuy nhiên trong đó chiếm tới 80% là đất nền, điều này dẫn đến sự thiếu hụt nguồn nhà ở dành cho số lượng chuyên gia đang làm việc tại đây.

Như đã biết, không gian sống đáp ứng nhu cầu của giới chuyên gia là nhà ở hay căn hộ cao cấp gắn liền với tiện ích. Sản phẩm nhà cho thuê đã hình thành khá lâu tại TP.HCM, một số khu vực ở Bình Dương và luôn ở mức cao.

Trước nguồn cầu tại Bàu Bàng sẵn có và tiềm năng trong tương lai, một số doanh nghiệp đã chọn hướng phát triển khu đô thị gắn liền với tiện ích nội khu đồng bộ nhằm đón đầu nhu cầu của chuyên gia tại địa phương.

Nhà ở cho chuyên gia: Định hướng đầu tư sinh lời tại Bàu Bàng
Nhà phố vườn và biệt thự xây thô tại Phúc An Ashita

Điển hình là khu đô thị Phúc An Ashita, đây là dự án thứ 2 trong chuỗi sản phẩm về nhà ở cao cấp tại Bàu Bàng do Trần Anh Group phát triển, sản phẩm chủ lực là nhà phố, biệt thự, shophouse. Dự án nằm liền kề mặt tiền Quốc lộ 13, từ dự án thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn. Đặc biệt, nơi đây nằm sát tỉnh Bình Phước, không chỉ đón đầu lượng chuyên gia tại Bàu Bàng mà còn cả tỉnh Bình Phước.

Sản phẩm nhà của Phúc An Ashita được xây thô, với giá chỉ từ 2,1 tỷ đồng/căn, hiện nay đã xây dựng đồng bộ về hạ tầng nội khu, hệ thống công viên và 70% số lượng nhà, trong đó một số căn đã có dân cư ở.

Để giữ chân nhà đầu tư cũng như người lao động, tạo ra việc làm là chưa đủ, qua đó cần có những không gian sinh sống ổn định mới lâu dài. Đối với sản phẩm nhà liền thổ của Phúc An Ashita, nhà đầu tư dễ dàng cho thuê lại khi nguồn cung đã có sẵn trên thị trường. Chúng tôi hướng phát triển không gian cho người ở, do đó, các tiện ích, cây xanh được chú trọng đầu tư nhằm tạo cảm giác thoải mái nhất trước khu vực có tính chất hoạt động đặc thù là khu công nghiệp”, đại diện Trần Anh Group chia sẻ.

Minh Tuấn

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Giá gạo toàn cầu biến động: Thương hiệu quốc gia nào sẽ trụ vững?

Giá gạo toàn cầu biến động: Thương hiệu quốc gia nào sẽ trụ vững?

Trước làn sóng biến động phức tạp của thị trường gạo thế giới, khi giá cả chịu ảnh hưởng đồng thời từ cung vượt cầu, tỷ giá đồng tiền và chính sách điều tiết nội địa, bài toán cạnh tranh không còn đơn thuần là giá bán, mà đã nâng lên thành cuộc đua về thương hiệu quốc gia. Trong cuộc chơi ấy, Việt Nam, Thái Lan và Ấn Độ – ba cường quốc gạo lớn nhất thế giới – đang chọn những con đường khác nhau để trụ vững.
Từ Bắc Giang đến San Francisco: Hành trình khẳng định vị thế nông sản Việt

Từ Bắc Giang đến San Francisco: Hành trình khẳng định vị thế nông sản Việt

Vải thiều Bắc Giang lần đầu tiên có mặt trong chuỗi bán lẻ lớn hàng đầu nước Mỹ – Costco – đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược đưa nông sản Việt Nam ra thị trường quốc tế. Thành công này là kết quả của sự phối hợp đồng bộ giữa chính quyền địa phương, doanh nghiệp xuất khẩu và hệ thống phân phối toàn cầu, tạo nên hình mẫu lý tưởng cho việc xây dựng thương hiệu nông sản.
Gỡ rào cản phi thuế quan để hội nhập bền vững

Gỡ rào cản phi thuế quan để hội nhập bền vững

Dù thuế quan đã dần được xóa bỏ trong nội khối ASEAN, các rào cản phi thuế quan vẫn âm thầm cản bước doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ. Giải quyết bài toán này là chìa khóa để ASEAN tiến tới một cộng đồng kinh tế thật sự sâu rộng.
Doanh nghiệp Việt rộng cửa vào Nhật Bản

Doanh nghiệp Việt rộng cửa vào Nhật Bản

Nhu cầu tăng cao đối với nông sản sạch và minh bạch đang mở ra cơ hội lớn cho hàng Việt Nam tại thị trường Nhật Bản. Tuy nhiên, để khai thác hiệu quả, doanh nghiệp cần đầu tư bài bản về công nghệ, tiêu chuẩn, thương hiệu và nâng cấp toàn chuỗi giá trị.
Dệt may Việt chủ động đón cơ hội FTA

Dệt may Việt chủ động đón cơ hội FTA

Ngành dệt may Việt Nam cần chuyển từ thụ động sang chủ động xây dựng chuỗi cung ứng nguyên liệu, đáp ứng quy tắc xuất xứ và nâng chuẩn sản xuất để khai thác hiệu quả các hiệp định thương mại tự do thế hệ mới.
Truy xuất nguồn gốc – “Tấm vé thông hành” vào EU

Truy xuất nguồn gốc – “Tấm vé thông hành” vào EU

Từ năm 2026, cà phê và cao su Việt Nam muốn tiếp cận thị trường EU buộc phải truy xuất nguồn gốc bằng tọa độ đa giác. Đây không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc mà còn là cơ hội để khẳng định uy tín và chuẩn hóa chuỗi cung ứng nông sản theo tiêu chuẩn toàn cầu.
Hậu kiểm – “tấm vé giữ uy tín” cho nông sản Việt trên thị trường quốc tế

Hậu kiểm – “tấm vé giữ uy tín” cho nông sản Việt trên thị trường quốc tế

Việc Việt Nam và Trung Quốc ký kết hai nghị định thư xuất khẩu chanh leo và ớt tươi đã đánh dấu bước ngoặt quan trọng cho nông sản Việt khi bước vào sân chơi minh bạch, bền vững và hội nhập. Trong đó, cơ chế hậu kiểm được xem như "tấm vé" bắt buộc giúp duy trì uy tín, nâng cao giá trị thương hiệu nông sản Việt Nam trên thị trường quốc tế.
Thương mại điện tử Nhật mở lối cho hàng Việt

Thương mại điện tử Nhật mở lối cho hàng Việt

Thị trường Nhật Bản khắt khe nhưng giàu tiềm năng đang mở ra hướng đi mới cho hàng Việt thông qua thương mại điện tử. Với tốc độ tăng trưởng mạnh, kênh online có thể trở thành “cửa ngách” hiệu quả giúp doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận người tiêu dùng Nhật.
Ngành dừa tỷ đô và nghịch lý nhập khẩu

Ngành dừa tỷ đô và nghịch lý nhập khẩu

Dù đứng trong nhóm năm quốc gia xuất khẩu dừa hàng đầu thế giới, nhưng nghịch lý thay, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2025, Việt Nam lại phải chi hơn 7 triệu USD để nhập khẩu sản phẩm từ dừa. Giá dừa tăng vọt, doanh nghiệp đẩy mạnh chế biến, nông dân đua nhau trồng mới... nhưng bài toán phát triển bền vững cho toàn chuỗi vẫn đang bỏ ngỏ.
Thuế quan Mỹ - Phép thử sức bền với các doanh nghiệp xuất khẩu

Thuế quan Mỹ - Phép thử sức bền với các doanh nghiệp xuất khẩu

Trong bối cảnh biến động toàn cầu và làn sóng bảo hộ thương mại gia tăng, chính sách thuế quan mới của Hoa Kỳ năm 2025 đang đặt doanh nghiệp Việt Nam trước những thách thức chưa từng có. Tuy nhiên, vượt lên trên các lo ngại về chi phí và mất thị phần, nhiều doanh nghiệp đang xem đây là đòn bẩy cho quá trình tái cấu trúc toàn diện – từ chuỗi cung ứng, quy trình sản xuất đến chiến lược thị trường – để xây dựng nền tảng cạnh tranh bền vững và linh hoạt hơn.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

partner-vingroup
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-giovanni
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
Phiên bản di động