Đại Phát Corporation: Rao bán nhà ở riêng lẻ dưới hình thức dự án

Tài chính - Kinh doanh 23/05/2022 14:37

Các thửa đất nằm trên đường Võ Thị Liễu - Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12 được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng cho từng cá nhân. Tuy nhiên, Đại Phát Corporation lại vẽ thành dự án và rao bán với tên gọi Bảo Phú Residence.

Thổi phồng 'dự án Phú Mỹ Dragon City' để phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp? Gần 800 ha đất vàng không qua đấu giá về tay Golf Long Thành như thế nào? Khu dân cư Tara Garden được hô biến thành dự án bất động sản ra sao?

Gần đây, trên mạng xã hội có dự án “Bảo Phú Residence” do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Đại Phát (gọi tắt là Đại Phát Corporation - Trụ sở: Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM) đang được ra bán rầm rộ.

Tại trang web daiphat-crop.com được cho là chủ đầu tư của dự án đang rao bán giai đoạn 1 với giá mỗi căn nhà phố từ 5 tới 6 tỷ đồng/căn.

Dự án đang được ra bán rầm rộ trên mạng xã hội

Qua tìm hiểu của PV thì trên địa bàn Quận 12 không hề có bất cứ dự án nào mang tên Bảo Phú Residence như quảng cáo.

Thực tế các khu nhà phố liền kề trên được UBND Quận 12 cấp giấy phép xây dựng (GPXD) cho từng cá nhân và Đại Phát Corporation đang rao bán dưới hình thức dự án để thu hút khách hàng.

Cụ thể: 7 thửa đất liền kề được UBND Quận 12 cấp GPXD thuộc thửa đất số 518 đến 524, tờ bản đồ số 16 (theo tài liệu năm 2004-2005) phường An Phú Đông, Quận 12. UBND Quận 12 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, mục đích sử dụng đất là đất ở; quy mô công trình xây dựng 1 trệt + 3 lầu cho từng cá nhân.

Công trình nhà ở liền kề đang được tiến hành xây dựng

Ngoài ra. các công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng theo GPXD ngoài ranh thửa đất số 525, tờ bản đồ số 16 (tài liệu năm 2004-2005) đã được UBND Quận 12 thỏa thuận phương án đầu tư kỹ thuật hạ tầng theo Công văn số 3166/UBND-DT ngày 12/5/2021.

Như vậy có thể thấy không hề có bất kỳ dự án nào mang tên “Bảo Phú Residence” như Đại Phát Corporation quảng cáo.

Việc các công ty tự ý vẽ ra dự án, sau đó rao bán rầm rộ trên mạng xã hội tiềm ẩn nhiều rủi ro về phía khách hàng. Để tránh “tiền mất tật mang”, các chuyên gia khuyên khách hàng và các nhà đầu tư trước khi xuống tiền cần tìm hiểu kỹ thông tin.

Hình ảnh thực tế tại dự án

Theo quy định của pháp luật, việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải được thực hiện qua nhiều bước như: Xin chủ trương đầu tư, có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở, lập thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư nhà ở, thực hiện thủ tục báo cáo đánh giá tác động môi trường; có quy hoạch chi tiết 1/500…

Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 cũng quy định chi tiết về thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở, việc Đại Phát Corporation tự ý đặt tên các công trình nhà ở riêng lẻ rồi rao bán với danh nghĩa dự án bất động sản là không đúng với với quy định của pháp luật.

Ngọc Thạch

Tags:

Đại Phát Corporation Bảo Phú residence quận 12 dự án Thị trường BĐS thị trường BĐS TP HCM Công ty Đại Phát

Cùng chuyên mục

Hải quan công bố loạt chính sách thuế mới

Ngân hàng nâng lãi suất người vay đối mặt áp lực trả nợ

Ba thay đổi lớn về tiền lương áp dụng từ năm 2026

Tiêu điểm đầu tư: Bắc Ninh bứt tốc nhờ hạ tầng, Tiên Du thành “vùng sáng” mới

Ngân hàng đồng loạt siết phí tài khoản: Xu hướng tái cấu trúc bán lẻ trong hệ thống tài chính

USD suy yếu đầu tháng 12 thị trường tài chính quốc tế biến động mạnh bởi kỳ vọng Fed cắt giảm lãi suất

Tin khác

Ngành Hải quan triển khai nhiều giải pháp đồng bộ tăng thu ngân sách cuối năm

Nhằm phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách được giao năm 2025 là 411.000 tỷ đồng, Cục Hải quan - Bộ Tài chính đồng loạt triển khai giải pháp cải cách, số hóa, siết kỷ cương và hỗ trợ doanh nghiệp góp phần tăng thu ngân sách trong những tháng cuối năm.

Loạt ngân hàng điều chỉnh biểu phí từ tháng 12 tài khoản ít tiền dễ phát sinh chi phí

Từ tháng 12, nhiều ngân hàng đồng loạt siết điều kiện miễn phí, áp dụng thêm các khoản thu mới và tăng phí quản lý tài khoản. Những thay đổi này khiến các tài khoản có số dư thấp hoặc ít giao dịch có nguy cơ bị trừ tiền hàng tháng.

Vàng miếng lập đỉnh mới vượt 155 triệu đồng/lượng, thị trường kỳ vọng Fed sắp hạ lãi suất

Giá vàng miếng SJC sáng 1/12 lần đầu tiên vượt 155 triệu đồng/lượng, tăng mạnh theo đà đi lên của vàng thế giới. Niềm tin ngày càng lớn vào khả năng Fed sẽ giảm lãi suất trong tháng 12 đã trở thành động lực chính đẩy giá kim loại quý lên mức cao kỷ lục.

Ngành Hải quan liên tiếp phát hiện nhiều lô hàng vi phạm về xuất xứ hàng hóa và ghi nhãn hàng hóa

Thời gian qua, Chi cục Điều tra chống buôn lậu (Cục Hải quan) đã phối hợp với các đơn vị hải quan cửa khẩu kiểm tra, phát hiện nhiều vụ việc vi phạm, trong đó đáng chú ý là các vụ việc liên quan đến gian lận xuất xứ và ghi nhãn hàng hóa.

Hội chợ Hàng công nghiệp nông thôn 2025: Điểm hẹn mở rộng thị trường và nâng tầm thương hiệu Việt

Hội chợ triển lãm hàng công nghiệp nông thôn 2025 tại Bắc Ninh quy tụ gần 150 doanh nghiệp với 250 gian hàng, trở thành sự kiện xúc tiến thương mại lớn nhất năm dành cho sản phẩm công nghiệp nông thôn, tạo cú hích mở rộng thị trường và nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp.

Sửa đổi Nghị định 116: Tạo môi trường thông thoáng hơn cho sản xuất và kinh doanh ô tô

Bộ Công Thương đã trình Chính phủ dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 116/2017/NĐ-CP với mục tiêu cắt giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí tuân thủ và tạo thuận lợi cho doanh nghiệp ô tô. Những điều chỉnh mới được kỳ vọng sẽ tiếp tục nâng cao năng lực cạnh tranh và thúc đẩy ngành ô tô trong nước phát triển bền vững.

Chỉ đạo khẩn của Thủ tướng: Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tăng tốc hỗ trợ vùng lũ miền Trung – Tây Nguyên

Thực hiện chỉ đạo khẩn của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa yêu cầu các tổ chức tín dụng tiếp tục triển khai các biện pháp hỗ trợ, khoanh nợ đối với người dân và doanh nghiệp bị thiệt hại do bão lũ tại miền Trung và Tây Nguyên. Danh sách địa phương được mở rộng, đảm bảo người vay tiếp cận chính sách nhanh nhất nhằm khôi phục sản xuất và ổn định đời sống.

Nghiên cứu nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế: Hướng tới công bằng giữa hộ kinh doanh và người làm công

Bộ Tài chính cho biết đang tiếp tục nghiên cứu việc nâng ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh nhằm đảm bảo sự tương đồng và công bằng với nhóm người có thu nhập từ tiền lương, tiền công. Động thái này được xem là bước nối tiếp sau khi Quốc hội điều chỉnh ngưỡng chịu thuế giá trị gia tăng lên 200 triệu đồng/năm, áp dụng từ năm 2026.

Từ năm 2026 ngân hàng sẽ ngừng chấp nhận hộ chiếu cho mọi giao dịch của công dân Việt Nam

Theo quy định mới tại Thông tư 17 và 18 của Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 1/1/2026, hộ chiếu sẽ không còn được sử dụng làm giấy tờ tùy thân khi thực hiện giao dịch ngân hàng. Người dân cần cập nhật sang CCCD gắn chip hoặc căn cước điện tử để tránh gián đoạn khi thanh toán, rút tiền hay dùng thẻ.

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Ngành ngân hàng phải kiến tạo và dẫn dắt cho tăng trưởng nhanh, bền vững

Tại Đại hội thi đua yêu nước ngành Ngân hàng lần thứ IX, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao những đóng góp của ngành ngân hàng trong giai đoạn 2021–2025, đồng thời nhấn mạnh ngành cần tiếp tục đổi mới, chuyển đổi số, điều hành linh hoạt để góp phần đưa đất nước phát triển nhanh và bền vững.

Xem thêm

Đại Phát Corporation: Rao bán nhà ở riêng lẻ dưới hình thức dự án

Có thể bạn quan tâm

Apple rút lui khỏi dự án iPhone Air thị trường hụt kỳ vọng

Thủ tướng yêu cầu xử lý triệt để trục lợi nhà ở xã hội, đẩy nhanh tiến độ dự án

Nhà ở xã hội Bắc Ninh lập mặt bằng giá mới, gần 19 triệu đồng/m²

Loạt dự án nhà ở xã hội tỷ đô tại thị trường Hà Nội

Thị trường bất động sản chờ “phanh”: Thuế 20% lãi chuyển nhượng có đủ sức hạ nhiệt?

Cùng chuyên mục

Hải quan công bố loạt chính sách thuế mới

Ngân hàng nâng lãi suất người vay đối mặt áp lực trả nợ

Ba thay đổi lớn về tiền lương áp dụng từ năm 2026

Tiêu điểm đầu tư: Bắc Ninh bứt tốc nhờ hạ tầng, Tiên Du thành “vùng sáng” mới

Ngân hàng đồng loạt siết phí tài khoản: Xu hướng tái cấu trúc bán lẻ trong hệ thống tài chính

USD suy yếu đầu tháng 12 thị trường tài chính quốc tế biến động mạnh bởi kỳ vọng Fed cắt giảm lãi suất

Tin khác

Ngành Hải quan triển khai nhiều giải pháp đồng bộ tăng thu ngân sách cuối năm

Loạt ngân hàng điều chỉnh biểu phí từ tháng 12 tài khoản ít tiền dễ phát sinh chi phí

Vàng miếng lập đỉnh mới vượt 155 triệu đồng/lượng, thị trường kỳ vọng Fed sắp hạ lãi suất

Ngành Hải quan liên tiếp phát hiện nhiều lô hàng vi phạm về xuất xứ hàng hóa và ghi nhãn hàng hóa

Hội chợ Hàng công nghiệp nông thôn 2025: Điểm hẹn mở rộng thị trường và nâng tầm thương hiệu Việt

Sửa đổi Nghị định 116: Tạo môi trường thông thoáng hơn cho sản xuất và kinh doanh ô tô

Chỉ đạo khẩn của Thủ tướng: Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tăng tốc hỗ trợ vùng lũ miền Trung – Tây Nguyên

Nghiên cứu nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế: Hướng tới công bằng giữa hộ kinh doanh và người làm công

Từ năm 2026 ngân hàng sẽ ngừng chấp nhận hộ chiếu cho mọi giao dịch của công dân Việt Nam

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Ngành ngân hàng phải kiến tạo và dẫn dắt cho tăng trưởng nhanh, bền vững

Tin đọc nhiều

Tiêu điểm đầu tư: Bắc Ninh bứt tốc nhờ hạ tầng, Tiên Du thành “vùng sáng” mới

Hải quan công bố loạt chính sách thuế mới

Mực, bạch tuộc chế biến sẵn bùng nổ kéo xuất khẩu Việt Nam lập kỷ lục mới

Siết chặt kiểm soát buôn lậu qua biên giới

Sầu riêng Việt Nam hướng mốc 4 tỷ USD xuất khẩu trong năm 2025

Lào Cai tăng cường kiểm soát thị trường xử lý gần 900 vụ vi phạm trong 11 tháng

Việt Nam tăng mạnh nhập khẩu thịt, Ấn Độ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung

Galaxy S25 Ultra giảm giá mạnh chạm đáy từ khi ra mắt

Thương hiệu nổi bật

Đại Phát Corporation: Rao bán nhà ở riêng lẻ dưới hình thức dự án

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Tin theo ngành hàng

Tin đọc nhiều

Thương hiệu nổi bật