Ngân hàng nâng lãi suất người vay đối mặt áp lực trả nợ

Song song với việc tăng lãi suất tiền gửi, các ngân hàng thương mại cũng đồng loạt điều chỉnh tăng lãi vay. Điều này khiến nhiều khách hàng đang vay mua nhà cảm thấy bất an.

Phương – một khách hàng 9X – cho biết cô đang vay 1,3 tỷ đồng tại ngân hàng bảo lãnh dự án. Theo hợp đồng, lãi suất được xác định theo thị trường tại thời điểm giải ngân. Trong đợt giải ngân đầu tiên ngày 15/8, lãi suất cô nhận được khoảng 7%/năm. Tuy nhiên chỉ sau một tuần, chuyên viên tín dụng thông báo điều chỉnh lên 7,5%/năm. Sau phản ánh của Phương, ngân hàng giữ nguyên mức 7%.

Ngân hàng nâng lãi suất người vay đối mặt áp lực trả nợ

Tới đợt giải ngân tháng 11, lãi suất liên tục thay đổi từ 8%, 8,3% rồi 8,5% và cuối cùng lên tới 8,7%/năm khi ký giải ngân. Việc lãi suất biến động nhanh khiến Phương lo lắng “cuộc chơi vay mua bất động sản đang rất bấp bênh”.

Tương tự, anh Việt (33 tuổi, TP.HCM) cũng lo lắng khi sắp hết thời hạn lãi suất ưu đãi sau gần 2 năm vay ngân hàng. Theo dự báo của chuyên viên, mức lãi suất thả nổi có thể lên 8,8–9%/năm. Với khoản vay 2 tỷ đồng, nếu lãi suất cán mốc 9%/năm, số tiền anh phải trả hàng tháng có thể tăng lên gần 21 triệu đồng, cao hơn nhiều so với hiện tại.

Thực tế ghi nhận, lãi suất thả nổi cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã tăng lên 12–15%/năm. Lãi suất ưu đãi năm đầu cũng tăng 1–2%/năm, như ACB 8%/năm, ABBank 9,65%/năm, VIB từ 7,8%/năm…

Theo các chuyên gia tài chính, việc lãi vay tăng là hệ quả trực tiếp của đà tăng lãi suất huy động. Nhiều ngân hàng tư nhân đang chịu áp lực thanh khoản, buộc phải nâng lãi suất đầu vào để hút tiền gửi. Điều này kéo theo lãi suất đầu ra tăng. Dự báo, lãi suất cho vay có thể tiếp tục tăng thêm khoảng 1% từ nay đến cuối năm.

Nới ‘room’ trạng thái vàng lên 5%: Kỳ vọng tăng nguồn cung, hạ nhiệt chênh lệch giá

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Ngành ngân hàng phải kiến tạo và dẫn dắt cho tăng trưởng nhanh, bền vững

Từ năm 2026 ngân hàng sẽ ngừng chấp nhận hộ chiếu cho mọi giao dịch của công dân Việt Nam