Mới đây, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ. Khu vực quy hoạch thuộc địa bàn các xã Tống Trân, Tiên Tiến và Tiên Hoa.

Theo đó, Khu du lịch và đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ có quy mô quy hoạch hơn 1.400ha. Trong đó, riêng xã Tống Trân chiếm khoảng 79% tổng diện tích toàn dự án.

Dự án nằm ở vị trí thuận lợi khi tiếp giáp sông Luộc và tuyến đường Tân Phúc - Võng Phan, được định hướng khai thác lợi thế kết nối với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và Khu kinh tế tự do tỉnh Hưng Yên.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở chiếm tỷ trọng lớn nhất với gần 480ha, tương đương 34% diện tích quy hoạch. Phần diện tích còn lại được phân bổ cho các chức năng như đất hỗn hợp (88ha), khu dịch vụ du lịch (gần 54ha), trường học liên cấp (29ha) cùng các hạng mục khác gồm cây xanh, đất sản xuất công nghiệp, trụ sở cơ quan, cơ sở giáo dục và y tế.

Định hướng phát triển không gian kiến trúc của dự án lấy cảnh quan sông Luộc, hệ thống mặt nước tự nhiên và nguồn khoáng nóng Tống Trân làm trung tâm. Trên cơ sở đó, các phân khu chức năng chính sẽ bao gồm khu đô thị sinh thái cửa ngõ kết hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng, trung tâm dịch vụ đô thị, khu nghỉ dưỡng - thể thao - giải trí ven sông và khu du lịch văn hóa gắn với di sản La Tiến.

Dự án cũng sẽ đầu tư hệ thống công viên sinh thái, hồ điều hòa trung tâm, quảng trường, tuyến đi bộ và các không gian công cộng ven sông nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống và trải nghiệm du lịch. Các công trình cao tầng tạo điểm nhấn kiến trúc được bố trí tại các trục giao thông chính và khu vực cửa ngõ.

Khu du lịch và đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ được định hướng trở thành đô thị mới kết hợp du lịch sinh thái, khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên khoáng nóng đặc trưng của địa phương, với quy mô dân số dự kiến khoảng 68.500 người.

Sau khi hợp nhất với tỉnh Thái Bình, tỉnh Hưng Yên mới trở thành một trung tâm kinh tế - xã hội quan trọng của khu vực Đồng bằng sông Hồng. Tỉnh mới có tên gọi Hưng Yên, diện tích 2.514,81km2 (nhỏ nhất Việt Nam) và quy mô dân số khoảng 3,56 triệu người.

Hưng Yên cách trung tâm Hà Nội khoảng 50km về phía Đông, được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản năng động của khu vực phía Bắc. Trong những năm gần đây, tỉnh thu hút nhiều dự án khu đô thị, khu phức hợp du lịch sinh thái quy mô lớn với sự tham gia của các doanh nghiệp hàng đầu như Vingroup, Ecopark...

Bên cạnh dự án Khu du lịch và đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ, Hưng Yên còn có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đang được triển khai. Nổi bật là dự án nhà ở xã hội tại Phố Hiến do Vingroup khởi công vào cuối năm 2025. Dự án có tổng diện tích hơn 31ha, trong đó 12,7ha được quy hoạch xây dựng 25 tòa chung cư cao 9 tầng, cung cấp khoảng 4.400 căn hộ và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 9.740 người. 

Dự án còn bố trí gần 3,1ha đất để phát triển khu nhà ở xã hội thấp tầng kết hợp thương mại với quy mô dân số hơn 900 người. Các hạng mục phụ trợ gồm công viên, công trình văn hóa, y tế, trường học liên cấp, khu thể dục thể thao và bãi đỗ xe. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 6.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến 60 tháng.

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire do Vingroup phát triển cũng là một dự án quy mô lớn trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Dự án có quy mô khoảng 457ha với tổng vốn đầu tư lên tới 38.000 tỷ đồng, được định hướng trở thành đại đô thị sinh thái thông minh đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm gồm căn hộ cao tầng, nhà phố, shophouse, biệt thự, boutique villa và dinh thự cao cấp.

Khu đô thị này nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km, kết nối thuận tiện thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì. Dự án được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hệ thống tiện ích, bao gồm cảnh quan xanh, mạng lưới giao thông nội khu, hệ thống giáo dục, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thể thao và các tiện ích dịch vụ cao cấp.

Với quy mô dân số dự kiến hơn 65.000 người, đây được là một trong những dự án đô thị lớn nhất tại Hưng Yên, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa, nâng cao chất lượng sống và gia tăng sức hút đầu tư của địa phương trong những năm tới.