Chi 286.000 tỷ đồng cải tạo hòn đảo rộng gần 3 triệu m2 thành siêu đô thị, dự kiến hoàn thành năm 2029
Đảo Fahid đang được xây dựng tại Abu Dhabi với tham vọng trở thành cộng đồng dân cư đầu tiên trên thế giới lấy sức khỏe và chất lượng sống làm trung tâm trong mọi khâu quy hoạch.
Dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2029, đảo Fahid tại Abu Dhabi sẽ có hơn 6.000 căn nhà, được quy hoạch như một khu dân cư ven biển với mọi yếu tố hạ tầng, kiến trúc và tiện ích đều hướng tới mục tiêu nâng cao sức khỏe thể chất lẫn tinh thần của cư dân.
Dự án trị giá 10,9 tỷ USD (khoảng 286.000 tỷ đồng) do Aldar Development - công ty phát triển bất động sản thuộc sở hữu của chính quyền Abu Dhabi - triển khai. Theo doanh nghiệp này, toàn bộ cơ sở hạ tầng, dịch vụ và tiện ích trên đảo được thiết kế để tạo nên một "ốc đảo" dành cho lối sống năng động và khỏe mạnh.
Ý tưởng về "kiến trúc chăm sóc sức khỏe" - tức thiết kế không gian nhằm thúc đẩy sức khỏe thể chất, tinh thần và nhận thức - không phải điều mới mẻ.
Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra môi trường sống có ảnh hưởng đáng kể đến sức khỏe con người. Một nghiên cứu quy mô toàn nước Mỹ do các nhà khoa học thuộc Viện Công nghệ Massachusetts (MIT) công bố trong tháng này cho thấy những khu dân cư nhiều cây xanh, thuận tiện đi bộ giúp cải thiện cả sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.
Nghiên cứu đánh giá cao các khu đô thị có nhiều công viên, tiện ích và hệ thống đường phố kết nối tốt.
Để hiện thực hóa mục tiêu đó, đảo Fahid sẽ xây dựng công viên Berm dài 10km chạy xuyên qua trung tâm dự án. Đây sẽ là "hành lang thể chất và sức khỏe" với đường chạy bộ cùng 3 tuyến đường dành cho xe đạp.
Trên khu đất rộng 2,7 triệu m2 với đường bờ biển dài 11km, chủ đầu tư sẽ phát triển 3 khu dân cư gồm nhiều loại hình nhà ở, từ căn hộ đến các biệt thự siêu sang. Theo website của Aldar, giá căn hộ khởi điểm từ khoảng 517.000 USD và có thể lên tới 2 triệu USD đối với các sản phẩm cao cấp.
Cư dân sẽ được sử dụng nhiều tiện ích như đại lộ mua sắm, câu lạc bộ bãi biển, khu thể thao dưới nước... Tất cả được kết nối bằng mạng lưới đường đi bộ dài 15km. Hơn 70% tuyến đường sẽ được che bóng mát nhằm khuyến khích người dân di chuyển hoàn toàn bằng cách đi bộ.
Dự án cũng sẽ là nơi đặt cơ sở mới của trường King's College School Wimbledon. Ngôi trường tư thục danh tiếng của Anh dự kiến khai giảng tại đảo Fahid vào tháng 9/2028, cho phép học sinh có thể đi bộ đến trường.
Đây sẽ là trường học đầu tiên trên thế giới đạt chứng nhận Fitwel - bộ tiêu chuẩn đánh giá công trình lành mạnh do Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC) cùng Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tổng hợp Mỹ (GSA) phát triển. Chứng nhận này đánh giá các công trình dựa trên mức độ tác động tới sức khỏe của người sử dụng.
Bản thân đảo Fahid cũng trở thành dự án đầu tiên trên thế giới được Fitwel chứng nhận và đạt mức cao nhất là 3 sao. Hệ thống đánh giá xem xét nhiều tiêu chí như khả năng thúc đẩy vận động thể chất, tiếp cận thực phẩm lành mạnh, hỗ trợ sức khỏe tinh thần cũng như giảm nguy cơ bệnh tật và tình trạng nghỉ làm vì lý do sức khỏe.
