Tòa nhà chọc trời bỏ hoang cao nhất thế giới sắp hoàn thiện sau 18 năm 'đắp chiếu', vốn đầu tư 260.000 tỷ đồng
Khởi công từ năm 2008 nhưng liên tục gián đoạn, siêu tháp Goldin Finance 117 nay đã gần cán đích khi các hạng mục then chốt dần hoàn thiện và hoạt động cho thuê bắt đầu được lấp đầy.
Tòa tháp Goldin Finance 117 - công trình chọc trời từng nhiều lần bị trì hoãn tại Thiên Tân (Trung Quốc) - đang tiến gần tới ngày hoàn thiện sau 18 năm kể từ khi khởi công.
Sở hữu chiều cao 596m, công trình này hiện được Kỷ lục Guinness Thế giới ghi nhận là tòa nhà cao nhất thế giới chưa có người sử dụng.
Theo các báo cáo, vào cuối tháng 3, công nhân đã bắt đầu lắp đặt phần “vương miện” hình kim cương nặng 7,6 tấn trên đỉnh tòa nhà. Việc lắp đặt phần kết cấu thép trên đỉnh tháp được xem là dấu mốc then chốt, cho thấy dự án đã lấy lại đà thi công rõ rệt kể từ khi tái khởi động vào tháng 4 năm ngoái.
Báo cáo cũng cho hay phần lớn diện tích cho thuê tại tòa tháp chính đã được chốt, với 17 doanh nghiệp đăng ký - bao gồm 7 doanh nghiệp Nhà nước và 10 công ty tư nhân.
Công trình 128 tầng này khởi công ngày 18/8/2008, được thiết kế như một “kỳ tích kỹ thuật” với hệ thống cột siêu lớn và giàn kết cấu phức tạp, giúp ổn định trước gió mạnh và động đất, theo Kỷ lục Guinness thế giới.
Đến tháng 9/2015, tòa nhà đạt chiều cao 595,5m, trở thành công trình cao thứ 5 thế giới thời điểm đó. Tuy nhiên, dự án phải tạm dừng vào tháng 12 cùng năm sau khi chủ đầu tư Goldin Properties gặp khó khăn tài chính trong bối cảnh thị trường chứng khoán Trung Quốc lao dốc hồi tháng 6/2015.
Dù chi phí chính thức không được công bố rộng rãi, các ước tính trên thị trường cho thấy tổng vốn đầu tư của Goldin Finance 117 có thể lên tới hơn 10 tỷ USD (khoảng 263.000 tỷ đồng). Việc kéo dài tiến độ trong gần hai thập kỷ cũng được cho là đã làm đội chi phí đáng kể, từ lãi vay, bảo trì công trình dở dang đến chi phí tái khởi động.
Goldin Finance 117 không phải trường hợp duy nhất. Jeddah Tower tại Saudi Arabia - dự kiến trở thành tòa nhà cao nhất thế giới khi hoàn thành - được khởi công từ năm 2013 nhưng bị đình trệ vào khoảng năm 2018 do chiến dịch chống tham nhũng tại nước này và đại dịch Covid-19.
Dự án được tái khởi động vào năm 2023 và sẽ hoàn thành vào tháng 8/2028. Kiến trúc sư Gordon Gill cho biết công trình đang đạt “tiến triển đáng kể”, dự kiến chạm mốc tầng 100 ngay trong tháng này, với tốc độ thi công “rất khả quan”.
