Bất động sản Thuận An tăng sức hút từ định hướng phát triển đô thị trọng điểm

Định hướng phát triển đô thị trọng điểm được kỳ vọng sẽ là luồng sinh khí mới, tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản (BĐS) Thuận An gia tăng giá trị.

Quy hoạch và hạ tầng “kích nổ” thị trường BĐS Thuận An

Thành phố Thuận An là trung tâm công nghiệp lớn và dẫn đầu trong sự phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương. Tính đến năm 2022, các khu công nghiệp và cụm công nghiệp (KCN-CCN) tại Thuận An đã thu hút 2.368 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Trong đó, số doanh nghiệp hoạt động trong các KCN-CCN là khoảng 400 doanh nghiệp.

Không chỉ phát triển công nghiệp, ngành dịch vụ - thương mại tại Thuận An cũng có sự chuyển biến mạnh mẽ, chiếm tỷ trọng trên 80% trong cơ cấu kinh tế. Việc phát triển đa dạng các ngành nghề đã giúp mức sống của người dân được nâng cao, số liệu công bố nhiệm kỳ 2015-2020, thu nhập bình quân đầu người tại Thuận An đã đạt 143,88 triệu đồng/người/năm, tăng 1,5 lần so với nhiệm kỳ trước. Trong năm 2021, tổng thu ngân sách của Thuận An là 5.122 tỷ đồng, đạt 137,86% so với chỉ tiêu được giao, dẫn đầu tỉnh Bình Dương.

Bất động sản Thuận An tăng sức hút từ định hướng phát triển đô thị trọng điểm

Thuận An được định hướng phát triển thành thành phố thông minh. (Ảnh: Hung Thinh Land).

Nhờ sự phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, đô thị được quy hoạch bài bản, ứng dụng công nghệ trong quản lý hành chính, Thuận An đã được tỉnh Bình Dương lựa chọn để xây dựng đề án “thành phố thông minh”, tiến tới vươn lên trở thành đô thị loại I. Trước thông tin nóng này, giới đầu tư đang đánh giá cao môi trường đầu tư và tiềm năng bứt phá từ chiến lược phát triển tại TP.Thuận An.

Hiện cơ sở hạ tầng phục vụ cho mục tiêu đưa Thuận An trở thành thành phố trung tâm dịch vụ - thương mại của Bình Dương đang được đẩy mạnh. Cụ thể, Thuận An có nhiều công trình hạng mục đã và đang được đầu tư đồng bộ như đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 13, nâng cấp và mở rộng tuyến đường ĐT743, xây dựng cầu vượt tại Ngã sáu An Phú và Ngã tư 550.

Bất động sản Thuận An tăng sức hút từ định hướng phát triển đô thị trọng điểm

Quốc lộ 13 mở rộng sẽ giúp tăng tính kết nối của Thuận An với các đô thị lớn lân cận. (Ảnh: Hung Thinh Land).

Trong đó, quốc lộ 13 là tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu vực công nghiệp của tỉnh Bình Dương và các địa phương lân cận là TP.HCM, Bình Phước, Tây Nguyên… với lưu lượng xe đạt 300.000 lượt/ngày. Trước tầm quan trọng của tuyến đường, tỉnh Bình Dương đã ưu tiên nguồn lực để nâng cấp từ 6 lên 8 làn xe từ Vĩnh Phú (TP. Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP. Thủ Dầu Một).

Dự án được thực hiện vào đầu quý II/2022. Trong đó, Thuận An được hưởng lợi nhiều nhất khi giải tỏa được áp lực giao thông và chuẩn bị cho phát triển đô thị. Một phần trục Quốc lộ 13 ngang qua TP. Thuận An hiện đã được quy hoạch thành đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Từ đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị, gồm có trung tâm 1 tọa lạc ở Lái Thiêu, trung tâm 2 tọa lạc khu vực ngã tư Quốc lộ 13 - đường An Thạnh - Bình Chuẩn, trung tâm 3 chạy dọc ngã 5 An Phú và đường DT473, trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An với ngã tư Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú.

Thị trường căn hộ duy trì sức hút

Với việc quỹ đất đang dần bị thu hẹp, giá đất nền tăng mạnh 98% trong giai đoạn 2018-2022, các chuyên gia đã nhận định về tiềm năng của xu hướng chuyển dịch của thị trường BĐS Thuận An trong thời gian tới, phân khúc căn hộ sẽ thu hút người mua hơn cả, tiếp tục duy trì được giá bán và giá trị gia tăng. Thuận An đang trở thành điểm đến của lượng lớn cư dân đến làm việc và lập nghiệp, bao gồm chuyên gia, người lao động tri thức trong và ngoài nước.

Theo thống kê của UBND tỉnh Bình Dương, dân số của Thuận An năm 2021 là 618.984 người - khu vực có số dân đông nhất toàn tỉnh. Không chỉ vậy, TP. Thuận An có 7 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp, thu hút thêm 12.000 - 15.000 lao động, kỹ sư, chuyên gia đến đây sống và làm việc mỗi năm. Hơn 70% lao động đang làm việc tại địa phương là người tạm trú, trong đó không ít cư dân muốn “an cư lạc nghiệp” tại Thuận An. Đây là điểm đáng lưu ý cho các chủ đầu tư.

Bất động sản Thuận An tăng sức hút từ định hướng phát triển đô thị trọng điểm

Nhiều dự án BĐS được triển khai, đón đầu xu hướng phát triển đô thị tại Thuận An. (Ảnh: Hung Thinh Land).

Do nhu cầu tìm nhà ở thực của nhóm khách hàng trên khá lớn, kéo theo tỷ lệ tìm kiếm mua cao, đi liền với tỷ lệ hấp thụ tốt nên thị trường BĐS khu vực Thuận An đang được nhiều chủ đầu tư uy tín quan tâm đầu tư và phát triển với đa dạng quy mô, loại hình dự án, đặc biệt là phân khúc căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở thực của khách hàng..

Bên cạnh người mua ở thực, lượng lớn nhà đầu tư cũng tham gia vào phân khúc căn hộ Thuận An khi tiềm năng sinh lợi tốt. Đặc biệt, các dự án có pháp lý vững chắc, tiện ích hiện đại và không gian sống xanh luôn có tỉ lệ tiêu thụ tốt tại thị trường này.

H.P

Cùng chuyên mục

Tin khác

Mùng 2 Tết, nhiều siêu thị, chợ dân sinh mở cửa trở lại

Mùng 2 Tết, nhiều siêu thị, chợ dân sinh mở cửa trở lại

Tại một số tỉnh, thành phố lớn, một số siêu thị, chợ dân sinh đã mở cửa trở lại để phục vụ nhu cầu mua sắm các hàng hóa thiết yếu, vì vậy nguồn cung hàng hóa sẽ đáp ứng đầy đủ.
Giá xăng được dự báo giảm gần 1.000 đồng/lít vào ngày mai (8/2)

Giá xăng được dự báo giảm gần 1.000 đồng/lít vào ngày mai (8/2)

Các doanh nghiệp dự báo, ở kỳ điều chỉnh ngày mai, nếu cơ quan điều hành không tác động đến Quỹ bình ổn giá xăng dầu (Quỹ BOG) thì giá xăng trong nước có thể giảm từ 790-900 đồng/lít. Còn giá dầu diesel có thể giảm từ 360-450 đồng/lít.
Cửa khẩu Lạng Sơn siết chặt kiểm tra mặt hàng nông sản đồng thời công bố lịch hoạt động dịp Tết Nguyên đán

Cửa khẩu Lạng Sơn siết chặt kiểm tra mặt hàng nông sản đồng thời công bố lịch hoạt động dịp Tết Nguyên đán

Ngày 6/2, Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn thông tin đến các thương nhân, doanh nghiệp, cơ quan, đơn vị hoạt động xuất nhập khẩu nắm được thời gian, kế hoạch hoạt động của các cửa khẩu qua địa bàn tỉnh Lạng Sơn để chủ động, sắp xếp thời gian thông quan. Đồng thời, lực lượng chức năng khu vực cửa khẩu tỉnh Lạng Sơn đã siết chặt kiểm tra nhằm kiểm soát chặt chẽ độ an toàn của của mặt hàng nông sản.
Triển khai Đề án Phát triển bền vững một triệu héc-ta lúa chất lượng cao - Chuyên nghiệp hóa ngành hàng lúa gạo

Triển khai Đề án Phát triển bền vững một triệu héc-ta lúa chất lượng cao - Chuyên nghiệp hóa ngành hàng lúa gạo

Đề án Phát triển bền vững một triệu héc-ta lúa chất lượng cao hướng tới khắc phục tính manh mún, nhỏ lẻ, tự phát trong sản xuất, kinh doanh lúa gạo vùng ĐBSCL. Đề án xác định yêu cầu tiên quyết “chuyên nghiệp hoá ngành hàng lúa gạo”, thông qua việc hình thành đội ngũ nông dân chuyên nghiệp, cập nhật tri thức, kỹ năng cho nông dân; nâng cao năng lực quản trị, khả năng hợp tác của những tổ chức nông dân, hợp tác xã nông nghiệp, đủ năng lực liên kết bền vững với doanh nghiệp.
Tình trạng thiếu gạo trên toàn cầu sẽ tồi tệ hơn, cơ hội của Việt Nam?

Tình trạng thiếu gạo trên toàn cầu sẽ tồi tệ hơn, cơ hội của Việt Nam?

Tình trạng thiếu gạo trên toàn cầu sẽ trở nên tồi tệ hơn khi xuất khẩu các loại gạo cao cấp của Ấn Độ gặp phải rào cản mới do chi phí vận chuyển tăng vọt. Điều này tạo ra cơ hội cho các nước xuất khẩu gạo, trong đó có Việt Nam.
Thị trường bán lẻ Hà Nội sắp có thêm 4 trung tâm mua sắm và 11 khối đế bán lẻ

Thị trường bán lẻ Hà Nội sắp có thêm 4 trung tâm mua sắm và 11 khối đế bán lẻ

Giai đoạn 2024 đến 2026, thị trường bán lẻ Hà Nội tiếp tục có nhiều cơ hội phát triển, khi 4 trung tâm mua sắm và 11 khối đế bán lẻ được bổ sung vào nguồn cung…
Bước vào cao điểm Tết, các chợ vẫn vắng như “chùa Bà Đanh”, tiểu thương buồn rầu

Bước vào cao điểm Tết, các chợ vẫn vắng như “chùa Bà Đanh”, tiểu thương buồn rầu

Việc cắt giảm chi tiêu của người dân do tình hình kinh tế khó khăn cùng với xu hướng mua hàng thay đổi, khiến cảnh ế ẩm diễn ra từ chợ lẻ đến chợ đầu mối.
Các làng hoa trên mọi miền tổ quốc tất bật vào vụ Tết

Các làng hoa trên mọi miền tổ quốc tất bật vào vụ Tết

Chỉ còn 2 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, thời điểm này, người trồng hoa trên mọi miền tổ quốc đang tất bật chăm sóc vụ hoa cuối của năm để chuẩn bị thu hoạch đưa ra thị trường ngày Tết.
Giá xăng dầu được dự báo tăng mạnh vào ngày mai (25/1)

Giá xăng dầu được dự báo tăng mạnh vào ngày mai (25/1)

Dựa trên diễn biến giá thế giới, các doanh nghiệp dự báo trong kỳ điều hành ngày 25/1, xăng E5 RON 92 trong nước có thể tăng 650-750 đồng/lít, xăng RON 95 tăng 800-900 đồng/lít. Tương tự, giá dầu diesel được dự báo tăng 150-200 đồng/lít.
Trung Quốc xem xét tạo cơ chế đặc biệt cho tôm hùm, bỏ lệnh cấm nhập khẩu gia cầm

Trung Quốc xem xét tạo cơ chế đặc biệt cho tôm hùm, bỏ lệnh cấm nhập khẩu gia cầm

Trung Quốc sẽ xem xét, tạo cơ chế đặc biệt cho xuất khẩu tôm hùm bông, đồng thời xem xét bỏ lệnh cấm nhập khẩu gia cầm từ Việt Nam.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

partner-vingroup
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-giovanni
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
Phiên bản di động