Loạt dự án nhà ở xã hội tỷ đô tại thị trường Hà Nội

Diễn biến - Dự báo • 25/07/2025 05:28

Thị trường bất động sản phía Bắc tiếp tục sôi động với loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Đông Anh. Mới đây, Hà Nội công bố tìm chủ đầu tư cho dự án Uy Nỗ - Việt Hùng trị giá hơn 5.363 tỷ đồng, song song với việc triển khai nhiều dự án tỷ đô khác, tạo nguồn cung hàng chục nghìn căn hộ giá hợp lý cho thị trường.

Thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia: Bước ngoặt mới cho phát triển nhà ở xã hội Làn gió mới cho nhà ở xã hội: Người thu nhập thấp sắp dễ dàng mua nhà hơn Cả nước thêm hơn 26.000 căn nhà ở xã hội, thúc đẩy mạnh mẽ mục tiêu an cư cho người dân.

Loạt dự án nhà ở xã hội tỷ đô tạo sóng cho thị trường Hà Nội

TP Hà Nội vừa thông báo kêu gọi chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng, xã Đông Anh. Dự án có tổng diện tích khoảng 38,4ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến 5.363 tỷ đồng.

Tiến độ hoàn thành dự kiến vào năm 2032, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 5.600 người. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất. Chính quyền Hà Nội sẽ lựa chọn chủ đầu tư ngay trong quý này nhằm đẩy nhanh tiến độ.

Cuối tháng 5 vừa qua, Hà Nội đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 tại huyện Đông Anh: Tiên Dương 1 có vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, trong đó 8.690 tỷ là chi phí thực hiện dự án, còn lại là bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự án quy hoạch trên diện tích gần 44,6ha, phục vụ khoảng 12.465 người, với 3.530 căn hộ (3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề; Tiên Dương 2 rộng gần 40ha, trong đó 12,3ha dành cho nhà ở xã hội, quy mô dân số hơn 10.500 người. Dự án cung cấp 3.344 căn chung cư xã hội và 114 căn nhà thấp tầng thương mại, tổng vốn đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng.

Tháng 3/2025, dự án Thăng Long Green City (CT3) tại Kim Chung, Đông Anh cũng đã khởi công với tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng. Dự án rộng gần 3,7ha, bao gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng, 1 tầng hầm, cung cấp 1.588 căn hộ, phục vụ khoảng 5.429 người. Riêng khu CT3 có 1.104 căn hộ, diện tích 50–64m² (2–3 phòng ngủ), giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m² (đã gồm VAT và phí bảo trì).

Theo Bộ Xây dựng, trong năm nay Hà Nội dự kiến có 6 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp 4.730 căn hộ ra thị trường – vượt chỉ tiêu 4.670 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao.