Một siêu biệt thự ven biển mới xây dựng kiêm khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe trên khu đất rộng gần 1 mẫu Anh tại thành phố Boca Raton vừa được bán với giá kỷ lục 75 triệu USD (khoảng 1.900 tỷ đồng). Nó đã trở thành bất động sản nhà ở đắt nhất từng được giao dịch tại khu vực này - chỉ vài giờ sau khi chính thức lên sàn.

Căn biệt thự đồ sộ gồm 8 phòng ngủ, hoàn thiện hồi đầu năm nay, có diện tích lên tới hơn 1.690m2 và sở hữu hàng loạt tiện ích cao cấp. Nó được mô tả là “sánh ngang một câu lạc bộ thành viên tư nhân”. Trong đó nổi bật là cả một khu chăm sóc sức khỏe riêng với phòng xông hồng ngoại, hồ ngâm lạnh và trung tâm thể hình hiện đại.

Tọa lạc trên ba lô đất liền kề ở vị trí góc đắc địa, dinh thự gây choáng ngợp này được niêm yết bởi David Roberts của Royal Palm Properties. Ngôi nhà nằm trong cộng đồng xa xỉ bậc nhất của Boca Raton là Royal Palm Yacht & Country Club và cũng là một trong những bất động sản lớn nhất từng được bán tại khu vực này.

Công trình được thiết kế bởi SRD Building Corp. với nội thất do P&H Interiors thực hiện. Roberts mô tả đây là một trong những thương vụ “mang tính biểu tượng” nhất trong sự nghiệp của ông, tiếp tục viết nên chương mới cho một khu đất vốn luôn được xem là tài sản danh giá của Royal Palm.

“Lô đất này từng được bán với giá 45.000 USD vào năm 1959 và khi đó đã là khu đất đắt giá nhất. Nhưng cách đây hai năm, SRD đã mua lại với giá 40 triệu USD. Ngay từ những ngày đầu hình thành cộng đồng, đây đã là một bất động sản mang tính biểu tượng”, Roberts chia sẻ với Realtor.com. 

Sau khi mua lại ba lô đất từ chủ sở hữu cũ, SRD đã phá dỡ căn nhà cũ để xây dựng một dinh thự hiện đại đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của giới siêu giàu ngày nay. Trọng tâm của dự án là các tiện ích chăm sóc sức khỏe - xu hướng đang ngày càng được giới nhà giàu ưa chuộng.

“Tôi thường nói mình bán ‘mong muốn’ chứ không phải ‘nhu cầu’”, Roberts hài hước cho biết. “Không ai thực sự cần những gì tôi bán. Nhưng điều chúng tôi nhận thấy là khách hàng ngày càng muốn có không gian chăm sóc sức khỏe. Những căn phòng từng là rạp chiếu phim tại gia giờ đang bị thay thế. Rạp phim vẫn đẹp, nhưng không còn được săn đón như trước. Giờ đây, xu hướng là lối sống lành mạnh”.

Tuy nhiên, chăm sóc sức khỏe chỉ là một phần nhỏ trong khối tiện ích xa hoa của dinh thự này. Bất động sản sở hữu tới 292 feet mặt tiền ven biển riêng, bến du thuyền dài 110 feet có thể kết nối trực tiếp với tuyến đường thủy Intracoastal Waterway, gara chứa 6 xe dành cho giới sưu tập siêu xe cùng hồ bơi vô cực sang trọng.

Bên trong, sự xa xỉ hiện diện ở mọi chi tiết. Các công nghệ nhà thông minh tiên tiến cho phép chủ nhân kiểm soát gần như toàn bộ sinh hoạt hàng ngày chỉ bằng một nút chạm. Từng vật liệu và lớp hoàn thiện đều được lựa chọn kỹ lưỡng nhằm tạo nên cảm giác tinh tế và đẳng cấp lâu dài.

“Mọi yếu tố đều được thiết kế có chủ đích để mang lại cảm giác thư thái nhưng vẫn đảm bảo hiệu năng tối ưu, trong khi công nghệ nhà thông minh âm thầm điều phối sự tiện nghi, an ninh và khả năng kiểm soát ở cấp độ cao nhất”, nội dung quảng cáo cho biết.

Tầng chính của căn nhà được thiết kế theo không gian mở, tạo sự liền mạch giữa các khu vực sinh hoạt. Nhà bếp khổng lồ đóng vai trò trung tâm cho các hoạt động ăn uống, thư giãn và tiếp khách. Ngoài ra còn có một nhà bếp phụ chuyên phục vụ các sự kiện lớn với khả năng chuẩn bị đồ ăn cho hàng trăm người.

Không gian giải trí cũng được đầu tư mạnh với phòng club rộng lớn có “bức tường video” ấn tượng, hệ thống mô phỏng chơi golf công nghệ cao và phòng trò chơi được thiết kế cho cả các buổi gặp gỡ riêng tư lẫn những buổi tiệc quy mô lớn.

Trong tổng số 8 phòng ngủ của dinh thự, có hai phòng master suite đặc biệt sang trọng, mỗi phòng đều sở hữu khu làm việc riêng, phòng tắm phong cách spa, tủ quần áo cỡ lớn và khu tiếp khách riêng biệt.

Ngoài sự xa hoa, bất động sản này còn mang lại mức độ riêng tư và kín đáo mà giới siêu giàu luôn tìm kiếm, bắt đầu từ chính vị trí của nó trong cộng đồng Royal Palm.

Theo Roberts - người đã sống tại khu vực này suốt 42 năm và đạt hơn 1 tỷ USD doanh số giao dịch tại Royal Palm kể từ tháng 1/2024 - cư dân nơi đây đặc biệt yêu thích sự yên tĩnh và chất lượng sống.

“Mọi người tìm kiếm hai điều: Chất lượng cuộc sống và giá trị đầu tư. Chúng tôi có cả hai và chất lượng sống ở đây là không nơi nào sánh được”, ông nói.

Ông cho biết Royal Palm đang ngày càng trở thành lựa chọn thay thế hấp dẫn cho những người chuyển đến Florida từ California hay New York.

Theo thông tin rao bán, dinh thự nằm cách không xa các bãi biển Đại Tây Dương tuyệt đẹp và liền kề Boca Raton Resort & Club. Đồng thời, nơi đây cũng dễ dàng tiếp cận các khu mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng đầu của Boca Raton nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

Bất động sản này cũng phản ánh sự thay đổi mạnh mẽ của cộng đồng Royal Palm - nơi có 747 lô đất nhưng hiện chỉ còn khoảng 640 căn nhà do nhiều cư dân mua thêm các lô liền kề để mở rộng diện tích sở hữu.

Điều đó khiến nguồn cung nhà tại Royal Palm ngày càng khan hiếm. Không ngạc nhiên khi căn biệt thự này nhận được đề nghị mua chỉ vài giờ sau khi ra mắt thị trường.

“Các bất động sản hàng đầu ngày càng hiếm. Chúng tôi phải âm thầm và chiến lược ghép nối những thương vụ như thế phía sau hậu trường. Thị trường đã thay đổi hoàn toàn. Khi tôi mới bắt đầu ở Royal Palm, mọi thứ giống như chơi cờ caro; giờ đây nó là một ván cờ vua đầy tinh vi”, Roberts chia sẻ.