TP Hồ Chí Minh: Lấy hình ảnh nghệ sỹ để quảng cáo bán dự án “ma” Phố thương mại Sen Vàng - Sen Vàng Town?

Khu đất được quảng cáo là Phố thương mại Sen Vàng - Sen Vàng Town chỉ là dự án "ma".

Từ nhiều tháng qua, trên một số trang thông tin, mạng xã hội đang quảng cáo về dự án mang tên Phố thương mại Sen Vàng - Sen Vàng Town (Sen Vàng Town – tọa lạc tại đường Quách Điêu, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh) do Công ty Cổ phần Bất động sản Sen Vàng Holdings (Công ty Sen Vàng Holdings) làm chủ đầu tư.

Theo quảng cáo, Sen Vàng Town được quy hoạch với 37 căn nhà phố thương mại, bố trí 2 dãy, có cổng chính vuông góc với đường Quách Điêu. Về quy chuẩn dự án cũng được quảng cáo là xây dựng nhà có kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu 1 áp mái, hoàn thiện đồng bộ bên ngoài, khi nhận nhà chủ đầu tư sẽ hoàn thiện mặt ngoài theo mẫu thiết kế, còn bên trong bàn giao thô cho khách hàng tùy ý sáng tạo theo sở thích.

Sen Vàng Town lấy hình ảnh hoa hậu, đạo diễn nổi tiếng làm đại diện thương hiệu.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV, thửa đất quảng cáo Sen Vàng Town có mục đích sử dụng gồm đất ở tại nông thôn, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và đất trồng lúa nước còn lại. Khu đất được ông Đỗ Đan Duy nhận chuyển nhượng ngày 20/1/2020 và cấp giấy chứng nhận ngày 26/2/2020.

Để khách hàng tin tưởng khu đất này là dự án bất động sản, Công ty Sen Vàng Holdings đã sử dụng hình hảnh hoa hậu Hà Kiều Anh và đạo diễn Hoàng Nhật Nam là những nhân vật nổi tiếng trong giới showbiz làm gương mặt đại diện. Trong phần thư ngỏ về việc mở bán “Phố thương mại Sen Vàng – Sen Vàng Town”, chủ đầu tư cũng trích dẫn nhận định của hoa hậu Hà Kiều Anh và đạo diễn Hoàng Nhật Nam về dự án này.

Bên trong dư án "ma" Sen Vàng Town được chủ đầu tư xây dựng một tuyến đường nhằm phân lô, tách thửa.

Cụ thể, quảng cáo trích dẫn lời hoa hậu Hà Kiều Anh: “Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đối với Hà Kiều Anh khi lựa chọn đầu tư một sản phẩm sẽ dựa trên các yếu tố sau: vị trí phải đẹp, pháp lý rõ ràng, giao thông thuận lợi, chất lượng xây dựng tốt, môi trường sống văn minh cùng tiềm năng sinh lời vượt trội. Nhận thấy Sen Vàng Town đáp ứng được đầy đủ các yếu tố cần thiết dành cho người kinh doanh và nhà đầu tư nên mình đã quyết định chọn Sen Vàng Town.

Với những thông tin quảng cáo đầy mê hoặc như trên, Sen Vàng Town được Công ty Sen Vàng Holdings chào bán ra thị trường với giá từ hơn 5,9 – 14,8 tỷ đồng/căn tùy vào từng vị trí.

Để tìm hiểu rõ hơn về về khu đất được quảng cáo là Sen Vàng Town, ngày 14/12 PV đã đến mục sở thị khu đất này. Hiện trạng khu đất đã xây dựng một tuyến đường nhỏ xẻ dọc khu đất, cổng chào đề tên Phố vàng thương mại Sen Vàng và đang sử dụng hình ảnh hoa hậu Hà Kiều Anh và đạo diễn Hoàng Nhật Nam để quảng cáo ngay cổng khu đất...

Nhân viên sale mặc áo in logo Công ty Sen Vàng Holdings đang tư vấn các sản phẩm nhà phố tại dự án "ma" Sen Vàng Town.

Cũng tại khu đất này, PV đã được nhiều nhân viên mặc áo có logo và tên của Công ty Sen Vàng Holdings mời chào mua sản phẩm của Sen Vàng Town và cho biết, Công ty đang cho khách hàng giữ chỗ cho các sản phẩm. Nếu khách hàng có nhu cầu sẽ phải nộp số tiền đăng ký giữ chỗ từ 100 – 300 triệu đồng tùy vị trí căn.

Không những thế, nhân viên tại đây còn cung cấp cho PV thông báo về tiến độ thanh toán với nhiều ưu đãi tùy theo những phương án thanh toán của Công ty Sen Vàng Holdings nhằm thuyết phục khách hàng xuống tiền mua sản phẩm tại dự án.

Khi giới thiệu về Sen Vàng Town các nhân viên bán hàng khẳng định đây thì dự án có pháp lý đầy đủ nên khách hàng có thể yên tâm khi đặt cọc mua sản phẩm. Tuy nhiên, khi PV ngỏ ý muốn xem pháp lý do cơ quan chức năng cấp phép thì nhân viên tại đây lại cho hay, pháp lý chủ đầu tư giữ nên khách hàng muốn xem pháp lý thì sẽ mời về Công ty để xem chứ Công ty không cung cấp cho nhân viên bán hàng tại dự án.

Hình ảnh hoa hậu Hà Kiều Anh và đạo diễn Hoàng Nhật Minh được quảng cáo là đại diện thương hiệu được đặt ngay tại cổng khu dự án "ma" Sen Vàng Town.

Trái với những lời quảng cáo có cách của Công ty Sen Vàng Holdings và các nhân viên môi giới, trong ngày 14/12 khi làm việc với PV, lãnh đạo UBND xã Vĩnh Lộc A lại khẳng định trên địa bàn xã không hề có dự án nào mang tên Phố thương mại Sen vàng - Sen Vàng Town.

Một câu hỏi được nhiều người đặt ra, vậy Sen Vàng Town là gì? Vì sao lãnh đạo UBND xã Vinh Lộc A khẳng định không có dự án Phố thương mại Sen vàng - Sen Vàng Town nhưng Công ty Sen Vàng Holdings lại có thể ngang nhiên quảng cáo mà không bị xử lý?

Do đó, để tránh tiền mất tật mang, trước khi xuống tiền người dân cần tìm hiểu rõ hơn về dự án này?

Thị trường sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!

Green City thực chất là dự án ma Không chỉ có Sen Vàng Town, tại huyện Bình Chánh còn xuất hiện một dự án "ma" khác có tên Green City. Cụ thể, khu đất quảng cáo là dự án Green City nằm trên đường Hương Lộ 11 (xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh, TP.HCM). Dự án "ma" Green City bị chính quyền địa phương cắm bảng thông báo không có dự án ngay tại cổng. Theo tìm hiểu, khu đất nêu trên được Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Hoàng Lâm tự ý “vẽ” dự án với nhiều tiện ích “ảo trên giấy” và lấy tên thương mại là Green City rồi phân thành nhiều lô và chuyển nhượng, thu tiền của khách hàng nhiều tỉ đồng. Trước tình trạng này, UBND xã sau đó đã cắm nhiều biển thông báo để cảnh báo người dân về các thủ tục chuyển chượng đất đai tại các vị trí trên địa bàn. Được biết, nhiều khách hàng đã phải “ôm trái đắng” sau khi nhận chuyển nhượng đất tại khu đất này từ Công ty Hoàng Lâm nhưng đến nay đã hơn 2 năm vẫn không nhận được đất. Hiện nay, khu đất dự án "ma" Green City vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm.