Thị trường BĐS phía Nam: Cuộc đua về vùng phụ cận

Từ đầu năm 2021 đến nay, thị trường bất động sản tại nhiều khu vực trong cả nước đang có dấu hiệu ấm dần lên bất chấp những ảnh hưởng của đại dịch. Trong đó, Bình Dương, Long An là những địa phương dẫn đầu về dòng vốn đầu tư vào bất động sản.
Hút FDI dẫn đầu cả nước, BĐS Long An ‘cất cánh’ Cần Giuộc "lên hương" nhờ liên kết vùng ngày càng nâng cấp BĐS Long An sôi động nhờ sự đổ bộ của dự án Thành phố vệ tinh

Nhà đầu tư chuyển dòng tiền vào bất động sản

Nếu như năm 2020, chỉ số VN-Index đạt mốc 1.100 điểm, thị trường chứng khoán là thị trường có tỉ trọng lớn nhất trong rổ thị trường cận biên theo hệ thống MSCI thì bước sang năm 2021, cuộc chơi dần chuyển hướng sang bất động sản khi thị trường này có những dấu hiệu khả quan về việc hàng loạt cơ chế trong ngành được tháo gỡ. Cũng từ đó, thị trường nhà đất tại hầu khắp những khu vực trên cả nước đang có dấu hiệu ấm dần lên sau một thời gian trầm lắng bởi ảnh hưởng của đại dịch.

Thị trường BĐS phía Nam: Cuộc đua về vùng phụ cận
Thị trường bất động sản ấm dần dù nền kinh tế vẫn ảnh hưởng của đại dịch

Theo các chuyên gia, từ đầu năm 2021 đến nay, thị trường bất động sản đang chứng kiến chu kỳ sôi động trở lại, đặc biệt là phân khúc đất nền. Trong đó, theo ghi nhận của DKRA, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu là những thị trường dẫn đầu về nguồn cung tại khu vực phía Nam. Trong quý I/2021, phân khúc căn hộ tại Tp.HCM và 4 tỉnh thành lân cận có tổng 13 dự án được tung ra thị trường, cung mới ước tính 5,513 sản phẩm với lượng hấp thụ đạt 80%, phân khúc đất nền chào đón khoảng 7 dự án mở bán với lượng xấp xỉ 88% tổng nguồn cung mở bán được thị trường đón nhận.

Qua đó cho thấy, năm 2021 dù thị trường vẫn đang phải đối mặt với những diễn biến khó lường từ đại dịch, thế nhưng bất động sản vẫn được xem là kênh trú ẩn an toàn của dòng vốn đầu tư.

Cuộc đua về vùng phụ cận

Những năm qua, với việc xiết chặt chính sách quy hoạch phát triển dự án mới của thành phố, nhiều nhà phát triển bất động sản đã có xu hướng rời địa bàn truyền thống và mở rộng phạm vi hoạt động về các tỉnh thành giáp ranh. Đây được xem là xu hướng tất yếu trong bối cảnh khan hiếm quỹ đất tại khu vực trung tâm.

Ngoài ra, theo giới đầu tư, có nhiều nguyên nhân khiến các doanh nghiệp địa ốc lần lượt đổ bộ về vùng ven. Đầu tiên chính là biên lợi nhuận vùng lân cận khá lý tưởng, thậm chí là siêu lợi nhuận nếu khu vực đó có hạ tầng giao thông phát triển. Thêm vào đó, quỹ đất vùng ven lại rất dồi dào để có thể phát triển những dự án đô thị vệ tinh, đa dạng sản phẩm, phục vụ nhu cầu thay đổi khẩu vị đầu tư của khách hàng.

Trong đó, cùng với Bình Dương, Long An với lợi thế về hạ tầng và vị trí đang trở thành điểm nóng trong cuộc đua thâu tóm quỹ đất, phát triển các dự án đô thị vệ tinh thuộc vùng Tp.HCM mở rộng. Nổi bật trong số các dự án góp mặt tại thị trường Long An, The Sol City – dự án có quy mô lớn nhất khu Tây tính đến thời điểm hiện tại được giới chuyên môn đánh giá cao bởi tính bài bản trong quy hoạch lẫn vị trí tọa lạc của dự án (nằm ngay giao lộ giữa huyện Bình Chánh, Cần Giuộc).

Thị trường BĐS phía Nam: Cuộc đua về vùng phụ cận
Dự án The Sol City nằm tại huyện Cần Giuộc (Long An)

Được phát triển theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ, hiện đại, văn minh, The Sol City hấp dẫn giới đầu tư khi kiến tạo nên một môi trường sống “All in one”. Dự án hội tụ tổ hợp gồm 39 tiện ích gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng……. Song song đó, dành đến 43.000m2 để phát triển những mảng xanh, đảm bảo không gian sống trong lành, hài hòa cùng tự nhiên dành cho dành cho cư dân và chuyên gia. Theo giới đầu tư, dự án chính là bức tranh đa sắc màu của một thành phố thu nhỏ, nơi đón cư dân hiện đại từ các khu vực trung tâm lẫn các địa phương lân cận chuyển dịch về đây sinh sống.

Có thể nói, tọa lạc tại khu vực đắc địa thuộc địa bàn huyện Cần Giuộc – nơi được xem đầu tàu phát triển kinh tế của Long An, The Sol City được phát triển bởi Thắng Lợi Group được kì vọng sẽ tạo nên bước đột phá, góp phần làm thay da đổi thị, nâng tầm vị thế thị trường bất động sản địa phương cửa ngõ này.

Bảo Trân

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

GSM chính thức chiêu mộ đối tác tài xế tự doanh trên nền tảng Xanh SM Platform

GSM chính thức chiêu mộ đối tác tài xế tự doanh trên nền tảng Xanh SM Platform

Ngày 22/03/2024 - Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh (GSM) chính thức chiêu mộ đối tác tài xế tự doanh để cung cấp dịch vụ taxi công nghệ thuần điện trên ứng dụng Xanh SM, với chính sách chia sẻ doanh thu lên tới 80%. Mức chia sẻ này sẽ được duy trì trong 3 năm đầu tiên cho những đối tác vay mua xe trả góp thông qua chính sách ưu đãi lãi suất đặc biệt của GSM, qua đó đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và sự chủ động, an tâm tối đa cho các đối tác tài xế.
Giá cà phê tăng vọt đẩy doanh nghiệp chế biến vào thế khó

Giá cà phê tăng vọt đẩy doanh nghiệp chế biến vào thế khó

Giá cà phê liên tục tăng cao trong thời gian vừa qua đã đẩy doanh nghiệp vào cảnh mua cao, bán thấp hay không có nguồn hàng để thu mua.
Cục Hàng không yêu cầu Pacific Airlines sớm khai thác trở lại

Cục Hàng không yêu cầu Pacific Airlines sớm khai thác trở lại

Cục Hàng không Việt Nam vừa yêu cầu hãng bay Pacific Airlines thực hiện 3 yêu cầu, trong đó quan trọng là khẩn trương thực hiện tái cơ cấu đội bay, đưa tàu vào khai thác trở lại trong thời gian sớm nhất.
Xe điện VinFast “đổ bộ” Thái Lan, sẵn sàng cho triển lãm ở Bangkok

Xe điện VinFast “đổ bộ” Thái Lan, sẵn sàng cho triển lãm ở Bangkok

Mẫu bán tải điện ý tưởng VinFast VF Wild vừa chính thức cập cảng Thái Lan, chuẩn bị cho màn xuất hiện hoành tráng tại Triển lãm Ô tô Quốc tế Bangkok (BIMS).
VinFast ký thoả thuận phân phối xe điện tại Micronesia

VinFast ký thoả thuận phân phối xe điện tại Micronesia

Hà Nội, ngày 20/3/2024 – VinFast Auto chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với Công ty Guam AutoSpot về việc phân phối xe điện VinFast tại thị trường vùng Micronesia, Tây Thái Bình Dương. Sự kiện đánh dấu bước tiến mạnh mẽ của VinFast trong hành trình mở rộng nhằm thúc đẩy cuộc cách mạng di chuyển xanh toàn cầu.
Bắc Ninh: Tăng cường giám sát, xử lý nghiêm các doanh nghiệp vi phạm về môi trường

Bắc Ninh: Tăng cường giám sát, xử lý nghiêm các doanh nghiệp vi phạm về môi trường

Nhằm giải quyết bài toán về ô nhiễm môi trường, tỉnh Bắc Ninh đang triển khai nhiều giải pháp từng bước cải thiện môi trường tại các làng nghề, cụm công nghiệp làng nghề, nhất là tại các làng nghề bị ô nhiễm nghiêm trọng.
Doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu không xuất hóa đơn điện tử sẽ bị xử lý

Doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu không xuất hóa đơn điện tử sẽ bị xử lý

Bộ Công thương vừa có văn bản hoả tốc gửi các thương nhân đầu mối kinh doanh xăng dầu; các thương nhân phân phối xăng dầu về việc thực hiện quy định về hóa đơn điện tử và cung cấp dữ liệu hóa đơn điện tử theo quy định.
Chưa từng nghĩ sở hữu ô tô “nhẹ đầu” đến thế

Chưa từng nghĩ sở hữu ô tô “nhẹ đầu” đến thế

Chi phí ban đầu lớn, chi phí vận hành hàng tháng tốn kém vốn là những băn khoăn của nhiều người dùng Việt khi mua ô tô. Nhờ chính sách mua trả góp ưu đãi hấp dẫn của VinFast và khả năng tiết kiệm của xe điện, nhiều khách hàng đã dễ dàng giải bài toán chi phí này.
Chủ xe điện phân tích lý do lái xe điện “phê” hơn xe xăng

Chủ xe điện phân tích lý do lái xe điện “phê” hơn xe xăng

Ấn tượng với cảm giác lái thể thao, chắc chắn, “phê” hơn hẳn xe xăng, nhiều khách hàng đã chia sẻ những câu chuyện thực về khả năng vận hành vượt trội của xe điện VinFast trong cuộc thi “Lái xe xanh, Rinh rồng vàng”.
Miễn phí camera an ninh cho toàn bộ khách hàng dùng Internet Viettel

Miễn phí camera an ninh cho toàn bộ khách hàng dùng Internet Viettel

Ngày 18/03/2024, Tổng Công ty Viễn thông Viettel thông báo, toàn bộ khách hàng dùng Internet FTTH Viettel sẽ được trang bị miễn phí camera an ninh thế hệ mới nhất.
Bùng nổ hương vị món ngon với tương ớt CHIN-SU Sriracha

Bùng nổ hương vị món ngon với tương ớt CHIN-SU Sriracha

Là sản phẩm mới được ra mắt của Masan Consumer, tương ớt CHIN-SU Sriracha đã nhanh chóng gây ấn tượng mạnh mẽ cho các thực khách trong và ngoài nước bằng vị cay nồng của ớt chỉ thiên Việt Nam.
Đề xuất lùi thời gian tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia rượu, nước giải khát

Đề xuất lùi thời gian tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với bia rượu, nước giải khát

Các doanh nghiệp ngành bia, rượu, nước giải khát đang đối mặt với nhiều khó khăn khiến doanh thu sụt giảm hàng chục nghìn tỷ đồng. Trước thực tế đó, các doanh nghiệp đề xuất lùi thời gian tăng thuế tiêu thụ đặc biệt.
Bí mật đằng sau những dinh thự triệu USD của giới siêu giàu trên thế giới

Bí mật đằng sau những dinh thự triệu USD của giới siêu giàu trên thế giới

Những dinh thự xa hoa được giới nhà giàu chọn làm nơi an cư luôn khiến thiên hạ trầm trồ, không chỉ vì số lượng giới hạn, mức giá ngất ngưởng mà còn bởi các đặc quyền sống không dành cho số đông. Một trong số các “tiêu chuẩn vàng” đó là sở hữu bãi tắm nước biển riêng ngay sau nhà - cũng là mô hình lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam ở Vinhomes Royal Island.
Lý do F88 được ADI chọn tài trợ thúc đẩy bình đẳng giới

Lý do F88 được ADI chọn tài trợ thúc đẩy bình đẳng giới

Các sáng kiến của F88 trong việc hỗ trợ phụ nữ thu nhập thấp tự doanh và thúc đẩy cơ hội thăng tiến cho nhân viên nữ được các tổ chức quốc tế đánh giá cao.
VinFast ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua xe máy điện trong tháng 3

VinFast ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua xe máy điện trong tháng 3

Hà Nội, ngày 15/03/2024 - Nhằm hưởng ứng chiến dịch “Mãnh liệt Tinh thần Việt Nam lần 2”, VinFast công bố triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho tất cả khách hàng mua xe máy điện trong tháng 3/2024, với gói quà tặng hấp dẫn trị giá từ 2 đến 5 tháng thuê pin miễn phí.
VinFast tham dự triển lãm ô tô quốc tế Bangkok 2024, chính thức ra mắt thị trường Thái Lan

VinFast tham dự triển lãm ô tô quốc tế Bangkok 2024, chính thức ra mắt thị trường Thái Lan

Bangkok, Thái Lan, Ngày 15/03/2024 - VinFast Auto (Nasdaq: VFS) công bố sẽ tham dự Triển lãm Ô tô Quốc tế Bangkok lần thứ 45 (BIMS 2024) và chính thức ra mắt thương hiệu tại Thái Lan. Quyết định tham gia thị trường xe điện sôi động bậc nhất khu vực khẳng định tiềm lực và quyết tâm mạnh mẽ của hãng xe điện Việt Nam trong chiến lược xanh hóa giao thông toàn cầu.
Vingroup giành giải thưởng công nghệ bền vững ASEAN 2023

Vingroup giành giải thưởng công nghệ bền vững ASEAN 2023

Singapore, ngày 14/03/2024 - Vingroup vừa giành Giải thưởng Công nghệ Bền vững ASEAN 2023 AIBP, khẳng định vị thế tiên phong trong cuộc cách mạng xanh tại Đông Nam Á. Giải thưởng là minh chứng cho cam kết của Tập đoàn trong việc tích hợp tiêu chuẩn phát triển bền vững vào các chiến lược kinh doanh cốt lõi, góp phần kiến tạo tương lai tốt đẹp hơn trên toàn khu vực.
VinFast tham dự triển lãm ô tô quốc tế Vancouver 2024

VinFast tham dự triển lãm ô tô quốc tế Vancouver 2024

Vancouver, ngày 14/03/2024 - VinFast Auto công bố tham dự Triển lãm ô tô quốc tế Vancouver 2024 (VIAS) diễn ra từ ngày 19/03 đến ngày 24/03/2024. Lần đầu tiên góp mặt tại VIAS, hãng xe điện Việt Nam hứa hẹn sẽ mang đến dải sản phẩm đa dạng, góp phần khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực di chuyển điện hóa cùng cam kết đưa hệ sinh thái xe điện đến gần hơn với người tiêu dùng toàn cầu.
“Chia tay” với Kanye West,  Adidas lần đầu tiên lỗ trong hơn 30 năm

“Chia tay” với Kanye West, Adidas lần đầu tiên lỗ trong hơn 30 năm

Hãng thời trang thể thao Adidas của Đức đã công bố khoản lỗ đầu tiên sau hơn 30 năm do ảnh hưởng từ việc chấm dứt hợp tác với Kanye West - rapper người Mỹ và là nhà sáng lập nhãn hiệu thời trang Yeezy Apparel.
Vì sao năng lượng và sự tỉnh táo quan trọng với người trẻ?

Vì sao năng lượng và sự tỉnh táo quan trọng với người trẻ?

Người trẻ hiện đại luôn cần nguồn năng lượng và sự tỉnh táo liên tục để có đủ “nguồn pin” làm việc, học tập hiệu quả cũng như chinh phục các thử thách trong cuộc sống.
Công ty CP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương bị xử phạt 130 triệu đồng

Công ty CP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương bị xử phạt 130 triệu đồng

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết vừa xử phạt Công ty cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (HoSE: KSB) 130 triệu đồng vì sai phạm công bố thông tin.
Trần Anh Group hỗ trợ khách hàng mua dự án La Villa Green City vay với lãi suất từ 5,99%/năm

Trần Anh Group hỗ trợ khách hàng mua dự án La Villa Green City vay với lãi suất từ 5,99%/năm

Sáng nay, 12/3 Công ty CP Tập đoàn Trần Anh Long An (Trần Anh Group) và Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam – CN Long An (PVcomBank) đã tiến hành Lễ ký kết hợp tác toàn diện giúp khách hàng mua dự án LaVilla Green City được vay vốn mua nhà đến 60% giá trị, với lãi suất chỉ từ 5,99%/năm trong thời gian lên đến 25 năm.
Nhịp sống bận rộn và bí quyết nâng cấp sức khỏe nhanh chóng

Nhịp sống bận rộn và bí quyết nâng cấp sức khỏe nhanh chóng

Thời gian gần đây, hội chị em nội trợ thường xuyên chia sẻ cho nhau về một loại thức uống dinh dưỡng tiện lợi giúp nâng cao sức khỏe gia đình bên cạnh những bữa ăn thường nhật. Bên cạnh hương vị, nguyên liệu và công nghệ chính là yếu tố giúp Number 1 Soya Canxi chinh phục sự lựa chọn của họ.
Doanh nghiệp dệt may đầu tư đi vào chiều sâu để vượt khó

Doanh nghiệp dệt may đầu tư đi vào chiều sâu để vượt khó

Hai tháng đầu năm 2024 xuất khẩu dệt may đạt 5,2 tỷ USD, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước, xếp thứ 4 trong nhóm mặt hàng có kim ngạch cao nhất cả nước. Ðiều đó đã cho thấy tín hiệu khởi sắc của thị trường, đồng thời tạo đà để các doanh nghiệp đẩy mạnh sản xuất, thúc đẩy xuất khẩu hàng hóa.
Xanh SM PLATFORM cam kết chia sẻ doanh thu tới 80% trong 3 năm đầu, hỗ trợ đối tác tài xế an tâm sở hữu ô tô điện VINFAST

Xanh SM PLATFORM cam kết chia sẻ doanh thu tới 80% trong 3 năm đầu, hỗ trợ đối tác tài xế an tâm sở hữu ô tô điện VINFAST

Ngày 08/03/2024, Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh (GSM) công bố chính sách hỗ trợ đối tác tài xế vay mua ô tô điện VinFast trả góp qua ngân hàng bằng việc cam kết duy trì mức chia sẻ doanh thu lên tới 80% trong 3 năm đầu tiên. Đây là mức chia sẻ doanh thu tốt nhất thị trường hiện nay, đảm bảo cho các đối tác tài xế có nguồn thu nhập ổn định và dễ dàng sở hữu ô tô điện VinFast.
BIC Bắc Tây Nguyên chi trả hơn 800 triệu đồng quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng vay vốn tại Gia Lai

BIC Bắc Tây Nguyên chi trả hơn 800 triệu đồng quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng vay vốn tại Gia Lai

Công ty Bảo hiểm BIDV Bắc Tây Nguyên (BIC Bắc Tây Nguyên) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phố Núi (BIDV Phố Núi) vừa trao hơn 800 triệu đồng quyền lợi bảo hiểm người vay vốn (BIC Bình An) cho thân nhân khách hàng không may gặp rủi ro tại huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai.
Trên 40% người tiêu dùng Việt sẽ tiếp tục cắt giảm mua sắm trong năm 2024

Trên 40% người tiêu dùng Việt sẽ tiếp tục cắt giảm mua sắm trong năm 2024

Theo khảo sát mới nhất của Hội Doanh nghiệp Hàng Việt Nam chất lượng cao, có đến trên 40% người tiêu dùng sẽ tiếp tục cắt giảm mua sắm, chi tiêu trong năm 2024 so với năm trước.
BIDV hưởng ứng chiến dịch “Rung chuông vì Bình đẳng giới”

BIDV hưởng ứng chiến dịch “Rung chuông vì Bình đẳng giới”

Ngày 06/03/2024, tại Hà Nội, đại diện Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã tham gia sự kiện hưởng ứng chiến dịch “Rung chuông vì Bình đẳng giới” với chủ đề “Đầu tư cho phụ nữ: Đẩy nhanh tốc độ phát triển”. Chương trình do Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Cơ quan Liên Hợp Quốc về Bình đẳng giới và Trao quyền cho Phụ nữ (UN Women), Hội đồng Doanh nhân nữ Việt Nam (thuộc VCCI), Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) và Đại sứ quán Úc tại Việt Nam phối hợp tổ chức.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
sunshine
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
partner-vingroup
phu-dien-2
Phiên bản di động