Tái khởi động dự án tòa nhà chọc trời cao gần 374m sau 13 năm 'đắp chiếu', vốn đầu tư 105.000 tỷ đồng
Công trình cao dự kiến hoàn thành vào năm 2031, trở thành trụ sở toàn cầu mới của American Express và là một trong những tòa nhà cao nhất New York (Mỹ).
Sau nhiều năm trì hoãn và liên tục thay đổi thiết kế, dự án 2 World Trade Center tại Manhattan (New York) đã chính thức bước vào giai đoạn thi công.
Theo American Express và các đơn vị tham gia dự án, công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2031, trở thành tòa tháp thương mại cuối cùng trong quy hoạch tái thiết khu phức hợp World Trade Center.
Lễ khởi công giai đoạn xây dựng phần thân tháp diễn ra vào tháng 7/2026. Thực tế, dự án đã được chuẩn bị từ năm 2008 và phần móng chính hoàn thành vào năm 2013.
Tuy nhiên, việc xây dựng sau đó gần như đình trệ do biến động của thị trường văn phòng, nhiều lần thay đổi thiết kế và khó khăn trong việc tìm khách thuê chủ chốt.
Với chiều cao 373,7m, tòa nhà 2 World Trade Center sẽ được xếp vào nhóm các tòa nhà siêu cao tầng, trở thành một trong những công trình cao nhất New York.
Công trình gồm 55 tầng với gần 186.000 m2 diện tích văn phòng, đi kèm các khu vực dịch vụ, không gian chung và hạ tầng kỹ thuật. Tòa nhà được thiết kế để phục vụ khoảng 10.000 nhân viên, đòi hỏi hệ thống thang máy, điều hòa, an ninh và kết nối giao thông công cộng có quy mô lớn.
Động lực quan trọng giúp dự án được tái khởi động là quyết định của American Express trở thành khách thuê chính và đặt trụ sở toàn cầu mới tại đây.
Việc một tập đoàn tài chính lớn cam kết chuyển hàng nghìn nhân viên đến khu vực này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy hoạt động của các nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, dịch vụ và hệ thống giao thông quanh khu tài chính Hạ Manhattan.
Dự án được ước tính có tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD (hơn 105.000 tỷ đồng), do American Express tài trợ thông qua nguồn vốn tư nhân.
Phương án được triển khai do Foster + Partners thực hiện, sử dụng thiết kế giật cấp thay vì khối kính đồng nhất như nhiều cao ốc văn phòng truyền thống.
Các khoảng lùi trên mặt đứng sẽ tạo thành nhiều sân thượng phủ cây xanh và không gian ngoài trời dành cho người sử dụng. Theo nhóm thiết kế, những khu vườn này giúp kết nối trực quan với hệ thống cây xanh dưới mặt đất, đồng thời làm giảm cảm giác khô cứng thường thấy ở các tòa nhà văn phòng quy mô lớn.
Việc phần móng đã hoàn thành từ nhiều năm trước giúp dự án được nối lại nhanh hơn, song cũng đặt ra yêu cầu phải điều chỉnh thiết kế để tương thích với kết cấu nền móng hiện hữu. Trong những năm tới, công trình sẽ lần lượt hoàn thiện phần kết cấu, mặt dựng, hệ thống kỹ thuật và nội thất trước khi đưa vào hoạt động vào năm 2031.
