Dự án MT Eastmark City của Điền Phúc Thành đang quảng cáo và huy động vốn hiện ra sao?

Dự án MT Eastmark City hiện chỉ là bãi đất trống.

Thời gian qua, hàng loạt trang mạng như https://www.rioland.vn, https://www.mteastmarkcity.vn/, https://rever.vn/... đang quảng cáo rầm rộ về dự án MT Eastmark City. Theo các thông tin quảng cáo, dự án MT Eastmark City tọa lạc tại đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP. HCM do Công ty TNHH XD & KD Nhà Điền Phúc Thành (Công ty Điền Phúc Thành) làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land (Công ty Rio Land) là đơn vị phát triển dự án.

Phối cảnh dự án MT Eastmark City .

Theo quảng cáo tại trang https://www.rioland.vn, dự án MT Eastmark City tọa lạc trên mặt tiền đường Vành Đai 3 và Lò Lu nối dài - cửa ngõ TP.HCM, liền kề các khu đô thị lớn và 2 khu công nghệ cao, đồng thời nằm giữa tâm điểm kết nối 6 trọng điểm sáng tạo của TP.Thủ Đức. Nhờ đó, cư dân tương lai của MT Eastmark City sẽ thuận tiện di chuyển giữa nơi ở và nơi làm việc chỉ trong thời gian không quá 15-20 phút. Nhờ vị trí tiếp giáp 4 tỉnh "tứ giác kinh tế" trọng điểm phía Nam MT Eastmark City trong tương lai gần sẽ là một đô thị mới năng động, nhộn nhịp và đáng sống hàng đầu.

Cũng theo giới thiệu tại trang web này, dự án MT Eastmark City có quy mô khoảng 20 ha với 3 phân khu Eastmark 1 gồm 5 tháp căn hộ cao cấp, Eastmark 2 gồm 1 block và Eastmark 3 là 1 block.

Bên trong dự án MT Eastmark City đang được ép cọc thử tải.

Theo giới thiệu của một nhân viên tư vấn tự nhận là nhân viên của Rioland cho biết, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 2000 sản phẩm gồm 1720 căn hộ (trong đó có 20 căn hộ Depplex…), 118 căn shophouse khối đế và 95 căn officetel có diện tích dao động từ 63,3 m2 đến 195,5 m2 một căn. Giá bán các căn hộ tại dự án đang được quảng cáo thấp nhất là 36 triệu/m2 đã bao gồm thuế VAT

Chủ đầu tư đã khởi công xây dựng MT Eastmark City vào ngày 18/12.

Dù khẳng định dự án MT Eastmark City đã có giấy phép xây dựng và được tổ chức động thổ, thi công vào ngày 18/12 vừa qua. Tuy nhiên, khi PV đề nghị được xem những giấy tờ pháp lý có liên quan, nhân viên này cho biết hiện chủ đầu tư chưa cho công khai những thông tin trên.

Một phân khu khác của dự án MT Eastmark City hiện cũng chỉ là bãi đất trống.

Mặc dù đã quảng cáo rầm rộ, thu tiền của nhiều khách hàng nhưng theo ghi nhận của PV, khu đất thực hiện dự án MT Eastmark City vẫn chỉ là bãi đất trống, xung quanh bảo phủ bởi khu rừng dừa nước và các bãi sình lầy. Thực trạng khi đất mới được chủ đầu quây tôn rào xung quanh, bên trong tập trung một số máy móc phục vụ cho việc thi công ép cọc thử tải.

Phía trong một phân khu dự án MT Eastmark City cũng đang tiến hành ép cọc thử tải.

Theo thông tin được biết, Tháng 5/2016,UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 2764/QĐ-UBND về chấp thuận đầu tư dự án khu nhà ở phường Long Trường (tên đang quảng cáo là MT Eastmark City), quận 9 do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.

Các phân khu của dự án MT Eastmark City .

Dự án khu nhà ở phường Long Trường có ranh giới đất theo bản vẽ hiện trạng vị trí do Công ty TNHH Đo đạc Xây dựng Hoàng Anh lập ngày 31/12/2009 và được Sở Tài Nguyên và Môi trường kiểm duyệt số 53699/GĐ-TNMT ngày 19/1/2010, vị trí khu đất tọa lạc tại phường Long Trường, quận 9 với tổng diện tích là 149.391,7m2.

Dự án MT Eastmark City được bao quanh bởi rừng dừa nước rậm rạp.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, đáp ứng nhu cầu mua nhà ở của người dân, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất.

Liên quan đến vấn đề huy động vốn có dấu hiệu trái pháp luật, Thị trường sẽ thông tin trong bài tiếp theo!