Cơn sốt shophouse vùng ven những tháng cuối 2022

Theo các chuyên gia, khi các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội đang ngày càng khan hiếm nguồn cung, trong khi tốc độ đô thị hóa tại các khu vực phụ cận lại đang trên đà phát triển khi ngày càng có nhiều KCN lớn đổ về đây đã khiến loại hình shophouse vùng ven trở thành tâm điểm của nhà đầu tư những tháng cuối 2022.

Long An hút sóng đầu tư những tháng cuối 2022

Có thể nói, 2022 được kỳ vọng sẽ là năm “bản lề” trong công cuộc tô vẽ nên gam màu tươi sáng cho nền kinh tế Việt Nam vốn bị ảnh hưởng nặng nề bởi 2 năm đại dịch. Riêng trong lĩnh vực bất động sản, ngay từ những tháng đầu năm, dù thị trường chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung, siết chặt room tín dụng, thế nhưng theo các chuyên gia kinh tế, thị trường vẫn có nhiều triển vọng tăng trưởng nhờ cú hích từ đầu tư cơ sở hạ tầng, đầu tư công được thúc đẩy và xu hướng chuyển dịch về vùng ven đang dần trở thành tất yếu trong tương lai.

Cơn sốt shophouse vùng ven những tháng cuối 2022

Bất động sản vùng ven hứa hẹn triển vọng tăng trưởng nhờ cú hích hạ tầng.

Thực tế cũng cho thấy, thời gian qua hàng loạt các thông tin về quy hoạch được công bố rầm rộ từ hệ thống cao tốc miền Tây đến sân bay, thành phố vệ tinh, nâng cấp các đô thị,… đã tạo nên sức bật lớn cho thị trường bất động sản toàn quốc. Tính riêng tại địa bàn Long An, trong năm 2022, địa phương đã chứng kiến nhiều công trình giao thông lớn, kết nối vùng được đầu tư, đưa vào sử dụng, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội (KT-XH) phát triển, thu hút đầu tư tại địa phương. Trong đó, 4 công trình trọng điểm của tỉnh đang được đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện có thể kể đến như đường Vành đai TP.Tân An; ĐT830E, đoạn từ nút giao cao tốc đến ĐT830 (đường Vành đai 4), ĐT827E, đoạn từ TP.HCM đến sông Vàm Cỏ Đông (Trục động lực TP.HCM -Long An - Tiền Giang) và ĐT826B kết nối các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Đức Hòa với TP HCM.

Theo chuyên gia, chính động thái tích cực đẩy mạnh hạ tầng đã mở lối cho thị trường bất động sản lân cận những khu vực này “chiếm sóng” đầu tư những tháng nửa cuối 2022. Trong đó, phân khúc shophouse tại những dự án tọa lạc trên các tuyến giao thông huyết mạch này hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng trong thời gian tới.

The Diamond City: Tiềm năng tăng trưởng của nhà phố thương mại trên vành đai 4

Theo các nhà đầu tư, thị trường quý 4/2022 sẽ là sân chơi của loại hình bất động sản công nghiệp và nhà phố thương mại tiệm cận các cụm, khu công nghiệp. Riêng tại vùng ven, Long An được xem là điểm sáng đầu tư khi tính từ đầu năm đến nay, địa phương này đã và đang thu hút 65 dự án đầu tư mới. Trong đó, có 27 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) và 38 dự án đầu tư trong nước (DDI) với tổng vốn đầu tư cấp mới 248 triệu USD và 14.867 tỷ đồng. Đây cũng là địa phương nằm trong danh sách 10 tỉnh, thành thu hút FDI nhiều nhất cả nước với 42 dự án FDI thu hút hơn 665 triệu USD.

Mới đây nhất, dự án nhà máy lớn nhất của Coca-Cola tại Việt Nam cũng đã chọn Long An làm điểm đến để áp dụng mô hình nhà máy thông minh với các kỹ thuật hiện đại. Theo đó, với diện tích 19ha cùng tổng vốn đầu tư 136 triệu USD, nhà máy ở Long An dự kiến sẽ đi vào hoạt động với công suất tối đa 1 tỷ lít sản phẩm mỗi năm. Hứa hẹn sẽ kéo theo những ngành công nghiệp phụ trợ và vùng nguyên liệu, tạo điều kiện thu hút doanh nghiệp, mang lại hiệu ứng không chỉ kinh tế mà còn xã hội cho địa phương và cả nước. Cũng theo đại diện Coca-Cola, khoản đầu tư này sẽ góp phần vào sự phát triển kinh tế của Việt Nam, mang lại hàng ngàn việc làm cho người lao động tại địa phương trong 35 năm tới.

Với lợi thế đắc địa tọa lại ngay trên vành đai 4 – nút giao thông quan trọng đang được tỉnh Long An đẩy mạnh đầu tư nhằm kết nối giao thương liên vùng, The Diamond City được giới đầu tư đánh giá là một trong những “con gà đẻ trứng vàng” khi hội tụ nhiều yếu tố “cần và đủ” để sinh lời.

Cơn sốt shophouse vùng ven những tháng cuối 2022

Shophouse The Diamond City tọa lạc tại trục đường xuyên tâm rộng 34M.

Trong đó, đáng chú ý chính là giá trị thương mại của dòng sản phẩm Shophouse The Diamond City phiên bản giới hạn khi nằm ngay trên trục đường xuyên tâm đại lộ Vinh Quang và quảng trường Hà Lan rộng 34m, thích hợp với nhiều hình thức kinh doanh - dịch vụ - giải trí. Thêm vào đó, khu đô thị The Diamond City còn sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại mặt tiền Vành đai 4 - Downtown của đô thị liền lề Tp.HCM và là trung tâm TP. Đức Hòa tương lai hứa hẹn sẽ nhân giá trị đầu tư gấp nhiều lần trong tương lai. Đặc biệt khi Coca-Cola đặt nhà máy với quy mô lớn nhất Việt Nam về địa phương này, càng làm giá trị sinh lợi của những “viên kim cương” trở nên đắt giá trong mắt nhà đầu tư.

Ngoài ra, với thiết kế hiện đại, mang hơi thở của một thành phố trẻ, Shophouse The Diamond City không chỉ góp phần mang đến một diện mạo mới cho Đức Hòa (Long An) mà còn hứa hẹn sẽ nơi an cư lý tưởng cho các chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại các cụm, khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Giang Phúc

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Thị trường xăng dầu chịu sức ép mới từ căng thẳng Trung Đông

Thị trường xăng dầu chịu sức ép mới từ căng thẳng Trung Đông

Giá dầu thô thế giới được dự báo tiếp tục biến động mạnh, với nguy cơ vượt mốc 100 USD/thùng. Giá xăng dầu trong nước đang được dự báo tăng lần thứ 5 liên tiếp.
Xuất nhập khẩu hàng hóa vượt trên 390 tỷ USD sau gần nửa năm 2025

Xuất nhập khẩu hàng hóa vượt trên 390 tỷ USD sau gần nửa năm 2025

Theo thống kê của Cục Hải quan, tính đến hết ngày 15/6, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu cả nước đạt 390,91 tỷ USD, tăng 51,84 tỷ USD, tương ứng mức tăng 15,3% so với cùng kỳ năm 2024.
Du lịch Việt Nam bứt tốc trên đường đua thu hút khách quốc tế

Du lịch Việt Nam bứt tốc trên đường đua thu hút khách quốc tế

Lượng tìm kiếm quốc tế về du lịch Việt Nam từ đầu năm tới nay đạt mức tăng trưởng trong khoảng 10 - 25%, xếp thứ bảy trên thế giới. Có thể nói, du lịch Việt Nam đang đứng trước cơ hội rất lớn để bứt tốc vươn lên vị trí hàng đầu khu vực.
Tái định hình ngành chăn nuôi – thú y: Kết nối tri thức, dẫn dắt đổi mới

Tái định hình ngành chăn nuôi – thú y: Kết nối tri thức, dẫn dắt đổi mới

Sự hợp nhất giữa Viện Chăn nuôi và Viện Thú y không chỉ là bước đi tinh gọn bộ máy mà còn mở ra kỳ vọng về một trung tâm nghiên cứu hiện đại, ứng dụng công nghệ cao, góp phần thúc đẩy ngành chăn nuôi – thú y phát triển bền vững trong thời đại chuyển đổi số và trí tuệ nhân tạo.
Chuyển đổi số tiểu thương: Sản phẩm “cầm tay chỉ việc” từ Bộ Công Thương

Chuyển đổi số tiểu thương: Sản phẩm “cầm tay chỉ việc” từ Bộ Công Thương

Mới đây, Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số, Bộ Công Thương ra mắt cuốn “Sổ tay hướng dẫn chuyển đổi số tiểu thương chợ truyền thống”.
Bộ Xây dựng làm rõ quyền chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai

Bộ Xây dựng làm rõ quyền chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai

Sự linh hoạt trong quy định pháp lý giúp thúc đẩy tính thanh khoản, tăng niềm tin nhà đầu tư và người mua nhà.
Ngành ô tô Việt tìm thế vững giữa biến động toàn cầu

Ngành ô tô Việt tìm thế vững giữa biến động toàn cầu

Đối mặt với những biến động chưa từng có từ thị trường quốc tế và các điểm nghẽn nội tại, ngành công nghiệp ô tô Việt Nam đang dần chuyển mình mạnh mẽ. Từ chiến lược nội địa hóa, nâng cao hiệu suất sản xuất đến áp dụng công nghệ số và mở rộng kết nối toàn cầu, các doanh nghiệp đang định hình nền tảng vững chắc cho mục tiêu trở thành trung tâm sản xuất ô tô và linh kiện của khu vực Đông Nam Á.
Bộ trưởng Tài chính: Miễn thuế đất nông nghiệp đến 2030, hỗ trợ trực tiếp nông dân mà không giảm thu

Bộ trưởng Tài chính: Miễn thuế đất nông nghiệp đến 2030, hỗ trợ trực tiếp nông dân mà không giảm thu

Chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp là một trong những ưu đãi lớn nhất dành cho khu vực nông nghiệp – nông thôn. Tuy nhiên, để chính sách không bị biến thành “đặc quyền vô điều kiện”, trong phiên họp chiều 11/6, nhiều đại biểu Quốc hội nhấn mạnh cần siết lại các tiêu chí hưởng lợi, gắn miễn thuế với nghĩa vụ sử dụng đất hiệu quả và công bằng.
Chuẩn hóa cấp phép, siết điều hành giá, minh bạch quản lý xăng dầu

Chuẩn hóa cấp phép, siết điều hành giá, minh bạch quản lý xăng dầu

Ngày 11/6, Bộ Công Thương ban hành Thông tư mới hướng dẫn chi tiết thực hiện Nghị định số 83/2014/NĐ-CP của Chính phủ về kinh doanh xăng dầu. Quy định lần này tập trung vào việc chuẩn hóa hồ sơ, quy trình cấp phép và xác lập cơ sở điều hành giá bán lẻ, nhằm nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý trong lĩnh vực xăng dầu.
Cần đa dạng hóa thị trường xuất khẩu gạo

Cần đa dạng hóa thị trường xuất khẩu gạo

Những tháng đầu năm 2025, hoạt động xuất khẩu gạo của Việt Nam đã và đang gặp rất nhiều khó khăn khi giá giảm sâu, tác động không nhỏ đến doanh nghiệp và đời sống nông dân. Dù vậy, nhiều doanh nghiệp vẫn tỏ ra không quá bi quan bởi hiện nay thị trường xuất khẩu gạo của ta đã được đa dạng hóa, mở rộng thị phần phân khúc cao cấp không chỉ ở EU mà cả với Nhật Bản, Trung Quốc và Trung Đông.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

partner-vingroup
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-giovanni
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
Phiên bản di động